Casa Vacanze in vendita a Cortona, Toscana

Casa vacanze in vendita a Cortona, recentemente ristrutturata con 10 camere, piscina, ampio parco e ristorante. Ideale come struttura ricettiva o casa vacanza. Descrizione Generale: In una zona tranquilla e soleggiata di Cortona, proponiamo in vendita questa splendida casa vacanze di recente ristrutturazione, con una superficie di circa 650 mq. La proprietà è adibita a Bed & Breakfast ed è completamente arredata e attrezzata per la cucina e il ristorante. La struttura si sviluppa su un parco di 1 ha, completamente recintato e illuminato, e comprende una piscina di 14x6 metri, una zona solarium, e un ampio ristorante esterno con gazebi per banchetti all'aperto fino a 250 persone a sedere. La casa è situata a breve distanza da Pienza, Bagno Vignoni, e Montepulciano, e a soli 25 km da Siena. Descrizione Interni: La struttura è composta da 10 camere, tutte con bagno privato, completamente arredate e climatizzate. La cucina industriale moderna è ben attrezzata per il ristorante, che comprende due sale interne e un ampio ristorante esterno con gazebi. L'immobile è pronto all'uso e comprende tutti gli arredi, la biancheria per le camere e per il ristorante, così come i tendaggi. Gli impianti sono a norma di legge e la proprietà dispone di tutte le certificazioni necessarie per l'attività. Descrizione Esterni: Il parco che circonda la casa vacanze è di 1 ha ed è completamente recintato e illuminato, con un ampio prato, fontana, piante ornamentali di varie essenze, e 2 pozzi artesiani. La piscina di 14x6 metri e la zona solarium offrono ampi spazi per il relax e il divertimento. Il ristorante esterno è perfetto per eventi, banchetti e cene all'aperto fino a 250 persone a sedere. L'area esterna è anche dotata di un ampio parcheggio per gli ospiti. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 650 mq Parco: 1 ha Camere: 10 con bagno privato Cucina: Industriale e attrezzata Sale ristorante: 2 sale interne e ristorante esterno Piscina: 14x6 metri Capacità ristorante esterno: 250 posti a sedere Dettagli sulle Utenze: Telefono disponibile, Wi-Fi disponibile, riscaldamento autonomo, acqua collegata, energia elettrica disponibile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come struttura ricettiva, ideale per attività di Bed & Breakfast o ristorante. La grande piscina e la zona esterna permettono di ospitare eventi, banchetti e matrimoni. L'ampio parco e la tranquillità della zona rendono la struttura ideale anche per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma a breve distanza dai principali centri storici della Toscana. La presenza di tutti gli arredi e delle attrezzature la rende pronta all'uso, senza necessità di lavori. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Cortona e nella Valdichiana è molto dinamico, con una domanda crescente per strutture ricettive come questa. Le proprietà con ampi parchi e piscine in zone tranquille ma ben collegate sono particolarmente ricercate. Il valore medio degli immobili residenziali e ricettivi in questa area si attesta sui 2.500 €/m², ma può variare a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una delle città più affascinanti della Toscana, famosa per la sua storia millenaria, i panorami mozzafiato e le tradizioni locali. Il centro storico è ricco di monumenti, chiese e piazze che raccontano la storia della città. La Valdichiana è anche famosa per la sua gastronomia e i vini pregiati, come il Vino Nobile di Montepulciano. La vicinanza con altre città storiche come Montepulciano, Pienza, e Arezzo rende questa zona ideale per escursioni e turismo culturale. Distanze: Centro di Cortona: 10 km Montepulciano: 20 km Arezzo: 45 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 60 km Aeroporto di Firenze: 130 km