Casale Rustico in Vendita a Montepulciano

Scopri una parte di casale rustico in vendita a Montepulciano, con spazi restaurati e in attesa di essere personalizzati, circondata dalla pittoresca campagna. Un'opportunità per possedere un pezzo di storia toscana. Descrizione Generale: Situata nella serena campagna di Montepulciano, questa quota di casale rappresenta un autentico ritratto della vita toscana. L'architettura in stile "Leopoldina" conferisce fascino e carattere alla proprietà. La casa è divisa in due parti distinte: il primo piano e la mansarda sono stati sapientemente restaurati, mentre il piano terra, suddiviso in tre stanze, attende la tua personalizzazione. Due annessi aggiuntivi, utilizzati come deposito, completano la proprietà. Il giardino, con una superficie di 600 metri quadrati, include un affascinante pozzo artesiano e un ex pollaio. Descrizione Interni: La parte restaurata del casale mostra la bellezza rustica della vita toscana. Il primo piano ospita un ingresso, sala da pranzo, cucina, corridoio, bagno e un accogliente soggiorno con camino. Una scala in legno conduce alla mansarda, dove sono situate due camere matrimoniali e un bagno. Il piano terra in fase di completamento offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendoti di adattare lo spazio alle tue preferenze. Descrizione Esterni: La proprietà offre uno sguardo alla tranquillità della campagna di Montepulciano. La vista panoramica e l'ambiente verde creano un rifugio ideale. Il giardino, completo di pozzo artesiano e resti di un ex pollaio, aggiunge fascino alla proprietà. I due annessi servono come spazi versatili per deposito o eventuali conversioni. Usi e Potenzialità: Questa quota di casale rustico offre significativo potenziale, adatto a coloro che cercano un'esperienza autentica in stile toscano. La combinazione di spazi restaurati e in fase di completamento offre spazio per la creatività, che tu stia immaginando una residenza privata, una casa vacanze o un affascinante bed and breakfast. Analisi di Mercato: Al luglio 2023, il prezzo medio al metro quadrato per le proprietà a Montepulciano era di €1.700. Questo riflette un mercato immobiliare stabile con una richiesta di proprietà rustiche. Il fascino rustico e il potenziale di personalizzazione rendono questa proprietà un investimento prezioso, con l'opportunità di apprezzamento nei prossimi anni. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano, situata nel cuore della Toscana, è rinomata per il suo patrimonio culturale e il suo fascino storico. Conosciuta come la "Perla del XVI secolo", Montepulciano vanta una straordinaria architettura rinascimentale, cantine vinicole e festival culturali. La città è famosa anche per la produzione del Vino Nobile, un pregiato vino locale. Distanze: Centro di Montepulciano: 0 km Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme: 20 km Pienza: 15 km Siena: 70 km Firenze: 130 km Aeroporto di Perugia: 80 km Aeroporto di Firenze: 150 km Roma: 170 km Lago Trasimeno: 40 km Val d'Orcia: 10 km