In Vendita: Terreno Agricolo a Castiglione del Lago, Umbria

In vendita a Castiglione del Lago: Terreno agricolo di 15 ettari con possibilità di espansione fino a 50 ha. Posizione ideale per coltivazioni in Umbria. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca zona di Castiglione del Lago, questo terreno agricolo si estende su circa 15 ettari. Di questi, 13 ettari sono terreni seminativi irrigui, situati in una posizione pianeggiante e lievemente collinare, ideali per la coltivazione di cereali, ortaggi e colture arboree. Gli ulteriori 2 ettari sono dedicati a bosco ceduo da taglio. Descrizione Interni: Il terreno, di medio impasto e con esposizione Sud/Ovest, è particolarmente adatto per diverse colture. La proprietà è dotata di due pozzi artesiani e allaccio all'acqua della conduttura di Montedoglio, garantendo un'irrigazione costante e abbondante per le colture. Descrizione Esterni: Oltre ai terreni coltivabili, la proprietà comprende anche aree boschive, offrendo una varietà di ecosistemi e risorse naturali. La posizione del terreno offre viste panoramiche sulla campagna umbra, rendendolo un luogo ideale non solo per l'agricoltura, ma anche come potenziale sito per lo sviluppo immobiliare. Usi e Potenzialità: Con la sua posizione privilegiata e le risorse naturali, questo terreno offre immense opportunità. Può essere ulteriormente sviluppato per coltivazioni biologiche, data la sua natura incontaminata. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriori terreni fino a 50 ha, ampliando così le potenzialità agricole e immobiliari. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare umbro ha visto una crescita costante negli ultimi dieci anni. La domanda di terreni agricoli, in particolare, è in aumento, con un interesse crescente per terreni come quello offerto. Castiglione del Lago, con la sua posizione strategica e le sue risorse naturali, ha registrato un aumento annuo del valore delle proprietà del 4,5%. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione del Lago è una gemma nascosta dell'Umbria, situata sulle rive del Lago Trasimeno. La città vanta una ricca storia e offre una varietà di attrazioni turistiche, dai suoi antichi borghi alle sue chiese storiche e alle sue fortezze. Distanze: Castiglione del Lago: 0 km (situato nella città) Perugia: 47 km Assisi: 70 km Orvieto: 50 km Todi: 80 km Spoleto: 110 km Gubbio: 95 km Città di Castello: 85 km Foligno: 90 km Cortona: 25 km