Azienda Agricola "In Vendita" a Cinigiano, Toscana

In vendita: Azienda agricola a Cinigiano con 30 Ha di terreno, vigneto, oliveto e strutture per l'allevamento di bovini. Opportunità unica nel mercato immobiliare toscano. Descrizione Generale: Situata nelle vicinanze del centro di Cinigiano, questa azienda agricola in vendita rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera investire nel settore agricolo toscano. Con un'estensione di 30 Ha, di cui la maggior parte è seminativo di collina, un vigneto di 5000 mq e un oliveto con 400 piante, l'azienda si distingue come un investimento di valore nel panorama immobiliare della regione. Descrizione Interni: La proprietà ospita un casale di 400 mq distribuito su due livelli. Al piano terra, troviamo una cucina rustica, una taverna, un garage, vari magazzini, una lavanderia, un bagno, una cantina e locali deposito. Al primo piano, la struttura offre due saloni, una cucina, sette camere e due bagni. L'architettura interna riflette lo stile tradizionale toscano, con dettagli in legno e pietra che creano un'atmosfera autentica e accogliente. Descrizione Esterni: All'esterno, i terreni si estendono su dolci colline, offrendo viste panoramiche mozzafiato della campagna toscana. La proprietà comprende anche un fabbricato adibito a stalla per il ricovero del bestiame, un fienile, un'officina, un locale per la macinatura, granai e vari locali tecnici. Inoltre, sono presenti tre annessi adibiti a rimessa e pollaio. Usi e Potenzialità: Oltre all'agricoltura, l'azienda offre numerose opportunità di sviluppo. Le strutture esistenti possono essere utilizzate per diversificare le attività, come la produzione di vino o olio d'oliva di alta qualità. La posizione geografica e la varietà di risorse rendono questa proprietà ideale per chi cerca un investimento sicuro e versatile. Analisi di Mercato: Negli ultimi dieci anni, il mercato immobiliare agricolo in Toscana ha registrato una crescita costante, con un incremento medio annuo del 3.2%. La domanda di proprietà agricole, in particolare nelle zone di Cinigiano, è in costante aumento, spinta sia da investitori locali che internazionali. Proprietà come questa, con ampi terreni e strutture aggiuntive, rappresentano un'opportunità di investimento sicuro e redditizio. Informazioni Turistiche e Storiche: Cinigiano, situato nel cuore della Toscana, è un borgo ricco di storia e cultura. Conosciuto per le sue tradizioni culturali e le sue bellezze naturali, Cinigiano offre ai visitatori una visione autentica della vita toscana. La regione è famosa anche per i suoi vini, le sue tradizioni culinarie e i suoi paesaggi mozzafiato. Distanze: Grosseto: 40 km Siena: 90 km Firenze: 160 km Maremma: 45 km Montalcino: 55 km Pisa: 190 km Roma: 230 km Aeroporto di Firenze: 165 km Autostrada A1: 95 km Parco Naturale della Maremma: 50 km