In Vendita: Azienda Agricola a Tuoro sul Trasimeno, Umbria

Scopri questa esclusiva azienda agricola in vendita a Tuoro sul Trasimeno, Umbria. Con uliveto, fabbricati e una vista mozzafiato, è l'investimento perfetto in una delle regioni più belle d'Italia. Descrizione Generale: Situata nelle dolci colline di Tuoro sul Trasimeno, questa azienda agricola offre una superficie totale di Ha 32. Con una produzione media di 1200 q.li di olive annui, l'azienda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo in Umbria. Descrizione Interni: Il centro aziendale è composto da vari fabbricati. Il frantoio, situato al piano terreno, è completamente attrezzato e in uso, con una capacità di macina di 15 q.li/ora. Al primo piano, un appartamento di 80 m² offre un accogliente salotto con angolo cottura, due camere e un bagno. Gli altri edifici sono utilizzati come magazzini, rimessa per macchine agricole e altre strutture utili per l'attività agricola. Descrizione Esterni: L'azienda vanta un uliveto di Ha 22 con 7500 piante di ulivo mature. Oltre all'uliveto, la proprietà comprende Ha 2 di bosco e il resto dedicato a campi coltivati. Due pozzi artesiani forniscono una fonte d'acqua costante, essenziale per l'irrigazione e le attività agricole. Usi e Potenzialità: Con la sua vasta estensione e le strutture esistenti, l'azienda offre molteplici opportunità. Può essere trasformata in un resort agrituristico, sfruttando la vicinanza al Lago Trasimeno e alle principali attrazioni turistiche dell'Umbria. L'uliveto in produzione garantisce un ritorno sull'investimento grazie alla vendita dell'olio extravergine d'oliva. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Umbria ha visto una crescita costante, con una variazione del valore annuale del 3%. La regione è sempre più apprezzata per la sua bellezza naturale, la ricchezza storica e la qualità della vita. L'interesse per le proprietà agricole, in particolare, è aumentato del 7% negli ultimi cinque anni. Informazioni Turistiche e Storiche: L'Umbria, conosciuta come il cuore verde d'Italia, è famosa per le sue città storiche come Assisi, Perugia e Orvieto. Tuoro sul Trasimeno, situato vicino al famoso Lago Trasimeno, offre una combinazione di storia, cultura e bellezze naturali. Distanze: Perugia: 37 km Assisi: 60 km Orvieto: 85 km Firenze: 130 km Roma: 210 km Lago Trasimeno: 5 km Aeroporto di Perugia: 40 km Stazione ferroviaria di Terontola: 15 km Autostrada A1: 25 km Siena: 70 km