In Vendita: Storico Casolare Rustico a Gubbio, Umbria

Scopri un casolare storico in vendita a Gubbio, Umbria. Immerso in un contesto paesaggistico unico, offre mini-appartamenti, piscina e terreno recintato. Descrizione Generale: Situato a breve distanza dalla storica città di Gubbio, questo casolare in stile rustico rappresenta un'opportunità immobiliare unica in Umbria. Con una superficie totale di circa 600 mq, la proprietà offre una combinazione di storia, lusso e natura, rendendola una scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o un investimento immobiliare di qualità. Descrizione Interni: Il casolare è suddiviso in 5 mini-appartamenti, ciascuno arredato con cura e dotato di impianti autonomi. Questi spazi possono rimanere indipendenti o essere unificati orizzontalmente, a seconda delle esigenze. Ogni appartamento riflette lo stile rustico della struttura, con facciate in mattoni e pietra a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto. Il seminterrato di 150 mq offre ulteriore spazio, ideale per la creazione di una zona relax o di intrattenimento. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 5000 mq di terreno recintato, offrendo privacy e sicurezza. Il giardino ben curato, la piscina e la zona solarium sono perfetti per godersi il clima mite dell'Umbria. La vista panoramica su Gubbio e le colline circostanti aggiunge un tocco di magia a questo luogo speciale. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza di lusso, il casolare offre numerose opportunità commerciali. Può essere trasformato in un boutique hotel, un B&B di lusso o un centro ritiro. La vicinanza a Gubbio, una delle città più visitate dell'Umbria, garantisce un flusso costante di turisti durante tutto l'anno. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Umbria ha visto una crescita costante, con un aumento medio del valore annuale del 3%. Gubbio, in particolare, è una delle zone più richieste, grazie alla sua storia, cultura e bellezza naturale. L'acquisto di proprietà in questa zona è considerato un investimento sicuro, con un alto potenziale di rendimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Gubbio è una delle città più antiche dell'Umbria, conosciuta per le sue strade acciottolate, i palazzi storici e il famoso Palio dei Ceri. La città offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui il Teatro Romano, il Palazzo dei Consoli e la Basilica di Sant'Ubaldo. Distanze: Gubbio centro: 10 km Perugia: 50 km Assisi: 60 km Lago Trasimeno: 70 km Roma: 220 km Firenze: 170 km Aeroporto di Perugia: 45 km Stazione ferroviaria di Perugia: 50 km Autostrada A1: 60 km Costa adriatica: 100 km