In Vendita: Esclusiva Azienda Agricola a Torrita di Siena, Toscana

Scopri un'azienda agricola storica in vendita a Torrita di Siena, Toscana. Con terreni fertili e una posizione panoramica, rappresenta un'opportunità immobiliare esclusiva. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca località di Torrita di Siena, in Toscana, questa azienda agricola storica si estende su un'area di 75 Ha. Un tempo avamposto della dogana pontificia, l'azienda offre una combinazione di terreni agricoli, uliveti, e boschi di alto fusto. Descrizione Interni: L'azienda agricola, che copre un'area totale di 1100 mq, si sviluppa su tre piani. Ogni piano è stato progettato per massimizzare l'efficienza e la produttività, con spazi ampi e ben organizzati. La struttura interna riflette la ricca storia dell'azienda, con dettagli architettonici che risalgono all'epoca pontificia. Descrizione Esterni: Esternamente, l'azienda è circondata da 37,61 Ha di dolci colline adibite a prato o seminativo, 1,14 Ha di uliveto in produzione e 36,2 Ha di bosco di alto fusto. Questa diversità di terreni offre un panorama vario e affascinante, con viste mozzafiato sul paesaggio toscano circostante. Usi e Potenzialità: L'azienda agricola offre numerose potenzialità. Grazie al suo ampio terreno e alla sua posizione strategica, può essere trasformata in un Bed & Breakfast di lusso, sfruttando la vista panoramica, o in una casa di riposo per anziani. Altre opzioni includono una scuola privata o una struttura di foresteria, come un ristorante o un albergo di campagna. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante. Il valore degli immobili ha registrato un incremento annuo medio del 3%. Torrita di Siena, con la sua posizione privilegiata e le sue risorse agricole, ha attratto numerosi investitori, rendendo questa proprietà un investimento solido e promettente. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è una gemma della Toscana, ricca di storia e cultura. La località offre numerosi siti storici, musei e attrazioni turistiche. La sua vicinanza ad altre città toscane la rende una destinazione ideale per turisti e amanti della storia. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 5 km Siena: 50 km Firenze: 100 km Lago Trasimeno: 30 km Montepulciano: 15 km Pienza: 20 km San Quirico d'Orcia: 25 km Val d'Orcia: 30 km Chianciano Terme: 20 km Montalcino: 40 km