Casolare Storico in Vendita a Civitella in Val di Chiana, Toscana

Scopri un affascinante casolare in vendita a Civitella in Val di Chiana, Toscana. Un'opportunità imperdibile per vivere e investire nella splendida campagna toscana. Descrizione Generale: Situato nel cuore della pittoresca Toscana, questo casolare storico in vendita a Civitella in Val di Chiana offre un'opportunità unica di recupero e restauro. Con una superficie di circa 300 metri quadrati, la proprietà è circondata da un terreno di 2,9 ettari, ideale per coltivazioni agricole e vitivinicole. Descrizione Interni: All'interno, il casolare conserva le caratteristiche architettoniche tradizionali toscane, con soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto e camini in pietra. Le ampie stanze offrono spazi luminosi e ariosi, pronti per essere personalizzati e restaurati secondo i desideri dell'acquirente. La struttura principale si sviluppa su due piani, con numerose stanze che possono essere trasformate in camere da letto, bagni, una cucina spaziosa e aree living. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto terreno che offre una vista panoramica sulle colline toscane. L'annesso adibito a capannone offre ulteriori spazi da utilizzare per attività agricole o come magazzino. Il terreno circostante, ricco di oliveti e vigneti, è ideale per chi desidera avventurarsi nella produzione di olio d'oliva e vino. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza ideale, il casolare offre numerose possibilità commerciali. Può essere trasformato in un agriturismo di lusso, un B&B o un ritiro rurale. L'annesso può essere convertito in ulteriori alloggi o utilizzato per attività agricole. L'acquisto del terreno adiacente adibito a vigneto potrebbe anche offrire l'opportunità di avviare una produzione vinicola. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare toscano ha visto una crescita costante, con un aumento medio annuale del valore degli immobili del 2%. La Toscana continua ad attrarre investitori internazionali, grazie alla sua bellezza naturale, alla sua storia e alla qualità della vita. La domanda di proprietà rurali come casolari e fattorie è in aumento, con un interesse particolare da parte di acquirenti stranieri. Informazioni Turistiche e Storiche: Civitella in Val di Chiana è un borgo ricco di storia e cultura. Circondata da splendide colline, vigneti e oliveti, la zona è rinomata per la sua cucina deliziosa e i suoi vini pregiati. La vicinanza a città storiche come Arezzo e Siena offre la possibilità di immergersi nella storia e nell'arte italiane. Distanze: Arezzo: 20 km Siena: 50 km Firenze: 80 km Aeroporto di Firenze: 85 km Chianti: 40 km Montepulciano: 30 km Lago Trasimeno: 45 km Costa toscana: 120 km Roma: 220 km Bologna: 150 km