Azienda Agricola "In Vendita" ad Allerona, Umbria

In vendita: Azienda agricola ad Allerona con 75 ettari di terreno, vigneto, uliveto e strutture aggiuntive. Opportunità imperdibile nel mercato immobiliare umbro. Descrizione Generale: Situata nella suggestiva località di Allerona, questa proprietà agricola in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo umbro. Con un'estensione di 75 ettari, di cui 70 dedicati a seminativi, un vigneto di 3000 mq e un uliveto con 100 piante, l'azienda si distingue come un investimento di valore nel panorama immobiliare della regione. Descrizione Interni: L'azienda ospita un casale di 300 mq, suddiviso in due appartamenti, di cui uno già abitabile. L'architettura interna riflette lo stile tradizionale umbro, con dettagli in pietra e legno che creano un'atmosfera accogliente e autentica. Oltre al casale, la proprietà comprende un ovile di 1000 mq, un fienile di 300 mq, un annesso ad uso porcilaia di 150 mq e quattro cisterne per il deposito dell'acqua. Descrizione Esterni: All'esterno, i vasti terreni seminativi si estendono su dolci colline, offrendo un panorama mozzafiato della campagna umbra. La proprietà vanta anche 30 ettari di bosco di alto fusto, pascoli cespugliati e calanchi. L'azienda è completamente recintata e dotata di sei invasi artificiali e due laghetti alimentati da una sorgente, arricchendo ulteriormente il paesaggio. Usi e Potenzialità: Oltre alla produzione agricola, l'azienda offre numerose opportunità di sviluppo. Le strutture esistenti possono essere utilizzate per diversificare le attività, come la trasformazione di prodotti agricoli o l'istituzione di un punto vendita diretto. La posizione geografica e la varietà di risorse rendono questa proprietà ideale per chi cerca un investimento sicuro e versatile. Analisi di Mercato: Negli ultimi dieci anni, il mercato immobiliare agricolo in Umbria ha registrato una crescita costante, con un incremento medio annuo del 2,8%. La domanda di terreni agricoli, in particolare nelle zone di Allerona, è in costante aumento, spinta sia da investitori locali che internazionali. Proprietà come questa, con ampi terreni e strutture aggiuntive, rappresentano un'opportunità di investimento sicuro e redditizio. Informazioni Turistiche e Storiche: Allerona, situata nel cuore dell'Umbria, è una località ricca di storia e cultura. Conosciuta per le sue tradizioni culturali e le sue bellezze naturali, Allerona offre ai visitatori una visione autentica della vita umbra. La regione è famosa anche per i suoi vini, le sue tradizioni culinarie e i suoi paesaggi mozzafiato. Distanze: Orvieto: 20 km Perugia: 80 km Assisi: 90 km Lago Trasimeno: 60 km Todi: 50 km Spoleto: 100 km Roma: 150 km Aeroporto di Perugia: 85 km Autostrada A1: 25 km Cascate delle Marmore: 110 km