Azienda Agricola in Vendita a Murlo

Vendesi azienda agricola a Murlo di 70 ettari, di cui 40 seminativi e 30 di bosco di alto fusto. Possibilità di acquistare casolare ristrutturato separatamente. Descrizione Generale: Nel comune di Murlo, proponiamo in vendita un'azienda agricola di 70 ettari di terreno, così suddivisi: 40 ettari di seminativo, 30 ettari di bosco di alto fusto. L'azienda è situata in un unico corpo, completamente recintata, offrendo privacy e sicurezza. Al momento, la proprietà non è dotata di immobili, ma è possibile acquistare separatamente un casolare ristrutturato, da trattare a parte. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 70 ettari 40 ettari di seminativo 30 ettari di bosco di alto fusto Proprietà completamente recintata Possibilità di acquistare casolare ristrutturato separatamente Analisi di Mercato: Il valore delle aziende agricole nella zona di Murlo varia principalmente in base alla tipologia di terreno e alla possibilità di sviluppare progetti agricoli o turistici. I terreni seminativi hanno un valore che può variare tra €10.000 e €20.000 per ettaro, mentre i terreni boschivi di alto fusto sono generalmente valutati tra €5.000 e €10.000 per ettaro, a seconda della qualità del suolo e della possibilità di sfruttamento del legname. La recinzione completa e la posizione tranquilla e panoramica sono fattori che aggiungono valore alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera un ambiente agricolo privato e protetto. Informazioni Turistiche e Storiche: Murlo si trova nel cuore della campagna senese, una zona ricca di tradizioni agricole e naturali. Il territorio circostante è caratterizzato da dolci colline, vigneti e boschi, ed è perfetto per attività agricole ma anche per turismo rurale e agriturismo. La vicinanza a Siena, che dista circa 30 km, offre accesso a tutte le comodità della città pur mantenendo la tranquillità tipica della campagna toscana. Distanze: Siena: 30 km Firenze: 100 km Arezzo: 80 km Grosseto: 50 km Stazione ferroviaria di Murlo: 15 km Aeroporto di Firenze: 100 km