Antico casale in vendita a Baschi con terreno agricolo di 2,62 ettari

Vendesi casale di 60 mq a Baschi, completamente da recuperare. 2,62 ettari di terreno agricolo, possibilità di impiantare vigneto Orvieto Classico. Posizione panoramica. Descrizione Generale: In una zona collinare di pregio ambientale nel comune di Baschi, proponiamo in vendita un antico casale di circa 60 mq, disposto su due piani e completamente da ristrutturare. L'immobile presenta facciate in pietra a vista e mattoni, mantenendo il fascino della tradizione rurale umbra. La proprietà comprende inoltre 2,62 ettari di terreno agricolo seminativo, con la possibilità di impiantare un vigneto per la produzione del famoso vino "Orvieto Classico". Il casale, in base alla normativa vigente, può essere demolito e ricostruito in un'altra zona del terreno di pertinenza, sempre in posizione panoramica. Questa soluzione è perfetta per chi desidera realizzare un progetto su misura in un contesto naturale e di grande valore paesaggistico. Descrizione Interni: Attualmente, il casale si estende su due piani per un totale di 60 mq ed è interamente da ristrutturare. La struttura offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione, consentendo di mantenere l’autenticità delle finiture tradizionali, come le facciate in pietra a vista, oppure di rinnovare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Il casale si presta perfettamente per essere trasformato in una residenza di campagna, una casa vacanze o una struttura ricettiva immersa nella natura umbra. Descrizione Esterni: L’esterno del casale è caratterizzato dalle facciate in pietra e mattoni, tipiche delle costruzioni rurali umbre. La proprietà si estende su un terreno agricolo di 2,62 ettari, ideale per attività agricole o per la realizzazione di un vigneto, grazie alla possibilità di impiantare una vigna per la produzione del vino "Orvieto Classico". Il terreno offre una vista panoramica sulle colline circostanti, garantendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La posizione elevata permette inoltre di godere di una splendida esposizione al sole durante tutto l’anno. Dettagli sulle Utenze: Il casale necessita di un intervento di recupero completo, inclusa la realizzazione degli impianti idraulici, elettrici e termici. Le utenze sono attualmente da collegare, ma sono presenti nelle vicinanze, facilitando l'allacciamento durante i lavori di ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà rurale in una delle zone più belle dell'Umbria. La possibilità di demolire e spostare il casale in una zona di rilievo all'interno del terreno permette una maggiore libertà progettuale, consentendo di creare una residenza su misura in un contesto paesaggistico privilegiato. Grazie alla presenza del terreno agricolo, l’immobile si presta anche per attività agricole, come l'impianto di un vigneto per la produzione di vino "Orvieto Classico". Questa proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Baschi, situata tra le colline umbre e vicino alla rinomata città di Orvieto, è molto apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e per la qualità della vita che offre. Il mercato immobiliare locale è in crescita, con una forte domanda per proprietà rurali da ristrutturare e terreni agricoli. I prezzi delle proprietà in questa zona variano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², con ottime prospettive di rivalutazione, soprattutto per immobili dotati di terreni agricoli con potenzialità produttive come questa. Informazioni Turistiche e Storiche: Baschi è un incantevole borgo umbro situato a pochi chilometri da Orvieto, una delle città più belle e storicamente rilevanti della regione. La zona è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le tradizioni agricole e la produzione di vini pregiati, tra cui il famoso "Orvieto Classico". Il territorio offre numerose possibilità di escursioni, attività all'aria aperta e visite a siti storici e culturali. La vicinanza a Orvieto rende Baschi una meta ideale per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alle comodità di una città d'arte. Distanze: Orvieto: 15 km Lago di Corbara: 10 km Todi: 35 km Perugia: 75 km Roma: 120 km Aeroporto di Perugia: 80 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 150 km