Montecchio: Incantevole Tenuta Agricola con Castello e Vasto Terreno

Immersa nelle colline di Montecchio, questa suggestiva tenuta agricola offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà pittoresca e polifunzionale. La tenuta si estende su 64 ettari di terreno, di cui 24 ettari di terreno coltivabile, 17 ettari di pascolo, 23 ettari di bosco e la restante porzione dedicata a cortili, giardini e aree residenziali. Nel cuore della tenuta si erge un antico castello, meticolosamente ristrutturato e arredato, che si estende su 500 metri quadrati su quattro piani. Il castello offre varie sale maestose, diverse camere da letto con bagno privato, una spaziosa cucina e terrazze panoramiche. Inoltre, ci sono cinque appartamenti autonomi caratterizzati da soffitti a volta a crociera, finestre ad arco, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. La proprietà include anche una ex lavanderia, un pollaio e diverse grotte, per un totale di circa 100 metri quadrati. Si prega di notare: È anche possibile acquistare un'ulteriore area agricola adiacente alla tenuta, che comprende 55 ettari di terreno, di cui 20 ettari di bosco e la restante porzione dedicata a terreno coltivabile e ulteriore bosco. Quest'area aggiuntiva presenta vari edifici, tra cui una stalla di 800 metri quadrati, una stalla di 400 metri quadrati, un macello, un negozio di vendita diretta di carne, un ristorante e due casolari separati per l'agriturismo. Il centro nevralgico della tenuta vanta un mulino, una cantina, un frantoio, una bascula e un deposito per macchine agricole. Classe di efficienza energetica: G Usi e Potenzialità: Questa eccezionale tenuta offre una serie di usi e possibilità, tra cui: Attività agricole come coltivazione di colture, allevamento di bestiame e produzione di olio d'oliva. Opportunità turistiche con la possibilità di sviluppare un'attività di agriturismo, offrendo sistemazioni e regalando agli ospiti un'esperienza immersiva nella vita rurale toscana. Conservazione storica e culturale, poiché il castello e i suoi dintorni hanno un significativo valore storico e possono essere restaurati e preservati per le future generazioni. Potenziale di investimento, in quanto la tenuta può generare reddito attraverso varie attività come eventi, matrimoni e visite guidate. Attrazioni e Area: Montecchio si trova nel cuore della pittoresca campagna umbra, offrendo un ambiente sereno e tranquillo. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, i borghi medievali affascinanti e il ricco patrimonio culturale. Le attrazioni nelle vicinanze includono luoghi storici, vigneti, uliveti e l'opportunità di esplorare i panorami mozzafiato dell'Umbria e della Toscana. La tenuta è facilmente raggiungibile dalle principali città come Perugia, Assisi e Orvieto, che offrono una vasta gamma di servizi, opzioni gastronomiche ed eventi culturali. Distanze: Perugia: 30 km Assisi: 40 km Orvieto: 50 km Aeroporto più vicino: 40 km Autostrada A1: 20 km