In Vendita: Prestigiosa Azienda Agricola Vitivinicola a Montecchio, Umbria

Scopri una rinomata azienda agricola vitivinicola in vendita a Montecchio, Umbria. Con vigneti, oliveti e terreni fertili, rappresenta un'opportunità immobiliare esclusiva. Descrizione Generale: Situata nel cuore dell'Umbria, nella pittoresca località di Montecchio, questa azienda agricola vitivinicola si estende su un'area di 50 Ha. Con 6 Ha di vigneto in produzione (Orvieto Classico e Rosso), 1 Ha di oliveto e 15 Ha di terreni seminativi, l'azienda rappresenta un gioiello nel panorama agricolo umbro. Descrizione Interni: All'interno dell'azienda, vi sono due porzioni di casali da recuperare, che una volta restaurati potrebbero offrire spazi abitativi o strutture ricettive di charme. Il primo casale, attualmente un rudere, copre un'area di 150 mq, mentre il secondo si estende su 250 mq, entrambi circondati da vari annessi. Descrizione Esterni: Esternamente, l'azienda è caratterizzata da terreni agricoli ben curati, vigneti in produzione e oliveti. Il paesaggio circostante, tipico dell'Umbria, offre viste mozzafiato sulle dolci colline e sulla natura incontaminata. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua estensione e alla varietà di terreni, l'azienda offre numerose potenzialità. Può essere trasformata in una cantina vitivinicola di prestigio, sfruttando i vigneti in produzione, o in un agriturismo di lusso, grazie ai casali da recuperare. La posizione strategica e le risorse agricole rendono questa proprietà un investimento solido e promettente. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Umbria ha visto una crescita costante. Il valore degli immobili ha registrato un incremento annuo medio del 2.5%. Montecchio, con la sua posizione privilegiata e le sue risorse agricole, ha attratto numerosi investitori, rendendo questa proprietà un investimento solido e promettente. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecchio è una gemma dell'Umbria, ricca di storia e cultura. La località offre numerosi siti storici, musei e attrazioni turistiche. La sua vicinanza ad altre città umbre la rende una destinazione ideale per turisti e amanti della storia. Distanze: Centro di Montecchio: 5 km Orvieto: 30 km Perugia: 60 km Lago Trasimeno: 40 km Assisi: 70 km Spoleto: 80 km Todi: 35 km Città della Pieve: 25 km Norcia: 90 km Cascia: 85 km