In Vendita: Azienda Agricola Storica in Prossimità di Colle di Val d'Elsa, Toscana

In vendita in Toscana: Azienda agricola di 35 ha con casale storico di 300 mq. Terreno seminativo, prato, bosco e strutture aggiuntive. Posizione ideale vicino a Colle di Val d'Elsa. Descrizione Generale: Situata a soli 2 km da Colle di Val d'Elsa, questa proprietà immobiliare in vendita rappresenta un affare unico per chi desidera investire nel mercato immobiliare toscano. L'azienda agricola si estende su 35 ettari di terreno, divisi tra collina e dolce collina, con 32 ettari dedicati a seminativi o prato e il resto a bosco e corte. Descrizione Interni: Il gioiello di questa proprietà è senza dubbio il casale storico, che si estende su una superficie di circa 300 mq. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto toscano. Le camere sono ben distribuite e offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. Ogni stanza racconta una storia, grazie alla sua architettura e ai dettagli conservati nel tempo. La proprietà comprende anche diverse rimesse per attrezzi agricoli, un fienile e strutture per la gestione di animali come porcilaie. Descrizione Esterni: All'esterno, il terreno si estende a perdita d'occhio, offrendo una vista mozzafiato sulle colline toscane. La posizione elevata garantisce privacy e tranquillità, mentre i terreni fertili sono ideali per la coltivazione. Oltre al casale principale, ci sono diverse strutture esterne che possono essere utilizzate per vari scopi, dallo stoccaggio degli attrezzi all'allevamento di animali. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre un potenziale immenso. Può essere trasformata in un lussuoso agriturismo, sfruttando la bellezza del casale storico e la vastità del terreno. Gli ampi spazi interni e esterni sono ideali per eventi, matrimoni o ritiri. Inoltre, la fertilità del terreno la rende perfetta per la coltivazione di viti, olivi o altre colture tipiche della regione. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante negli ultimi 10 anni. La domanda di proprietà rurali, in particolare, è aumentata del 7% annuo. La zona di Colle di Val d'Elsa, in particolare, ha registrato un aumento del valore immobiliare del 5% annuo, rendendo questa proprietà un investimento solido e promettente. Informazioni Turistiche e Storiche: Colle di Val d'Elsa è conosciuta come la "Città del Cristallo" per la sua storica produzione di vetro e cristallo. La città vanta un ricco patrimonio storico e artistico, con chiese, palazzi e musei che raccontano secoli di storia. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre famose città toscane come Siena, Firenze e Arezzo. Distanze: Colle di Val d'Elsa: 2 km Siena: 25 km Firenze: 50 km Arezzo: 80 km Mare: 70 km Chiusi: 90 km Borgo di Monteriggioni: 15 km San Gimignano: 20 km Aeroporto di Firenze: 55 km Parco Naturale della Val d'Orcia: 60 km