Terreno Agricolo in Vendita a Sinalunga

Vendesi terreno agricolo di circa 6 ettari a Sinalunga, pianeggiante e fertilissimo, con impianto di irrigazione e acqua della diga del Calcione. Include quote PAC, ideale per attività agricole. Descrizione Generale: Situato a Sinalunga, questo terreno agricolo di circa 6 ettari offre un’ottima opportunità per attività agricole grazie alla sua fertilità e alla posizione pianeggiante. L’appezzamento è dotato di un efficiente impianto di irrigazione alimentato dall'acqua della diga del Calcione. Inoltre, il terreno include quote PAC, che possono rappresentare un ulteriore vantaggio per la gestione dell’attività agricola. Descrizione Interni: Non applicabile, in quanto si tratta di terreno agricolo. La proprietà si caratterizza per la sua estensione e per le risorse naturali disponibili. Descrizione Esterni: Il terreno è completamente pianeggiante e ben curato, con un impianto di irrigazione che garantisce un’ottima gestione delle risorse idriche. La presenza dell’acqua della diga del Calcione assicura una fornitura costante e di qualità per le coltivazioni. Dettagli sulle Utenze: Il terreno dispone di un impianto di irrigazione funzionante e collegato alla diga del Calcione. Sono disponibili anche le quote PAC, che possono facilitare la gestione e il finanziamento dell’attività agricola. Usi e Potenzialità: Questo terreno agricolo è perfetto per coltivazioni di vario tipo, grazie alla sua fertilità e al sistema di irrigazione avanzato. Le quote PAC possono essere utilizzate per ottenere finanziamenti e supporto per le attività agricole. È un’opportunità ideale per chi cerca di avviare o espandere un’attività agricola in una posizione strategica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare agricolo di Sinalunga è caratterizzato da una domanda crescente per terreni ben attrezzati e fertili. I terreni agricoli nella zona di Sinalunga sono generalmente valutati tra 20.000 e 30.000 euro per ettaro, a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. I terreni con impianti di irrigazione e accesso a fonti d'acqua, come quelli forniti dalla diga del Calcione, possono raggiungere valori superiori a causa della loro maggiore produttività e delle opportunità di finanziamento offerte dalle quote PAC. La crescente richiesta di terreni agricoli nella provincia di Siena è guidata dalla qualità delle risorse naturali e dalla posizione strategica, che favorisce sia le coltivazioni che l'allevamento. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è situata nella provincia di Siena, una delle aree più pittoresche della Toscana. La zona è nota per le sue colline verdi e il patrimonio agricolo. Le attrazioni turistiche locali includono il centro storico di Sinalunga, ricco di edifici storici e chiese, e la vicinanza alla Val d'Orcia, un'area dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per la sua bellezza paesaggistica. Il territorio offre numerosi itinerari turistici e culturali, tra cui visite a vigneti e aziende agricole locali. Distanze: Centro di Sinalunga: 5 km Siena: 30 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Arezzo: 35 km Chianciano Terme: 15 km Stazione Ferroviaria di Sinalunga: 7 km Aeroporto di Perugia: 80 km Parco Naturale della Val d'Orcia: 20 km Museo Etrusco di Chianciano: 12 km