Agriturismo in vendita a Castiglione del Lago

In vendita a Castiglione del Lago, un incantevole agriturismo immerso nella campagna umbra. La proprietà comprende 17 ettari di terreno agricolo, tra cui 1,5 ettari di vigneto in piena produzione, 2 ettari di uliveto in produzione, 4 ettari di noceto, un lago artificiale e 5 ettari di bosco. All'interno della proprietà si trovano 3 edifici indipendenti per un totale di circa 630 mq. Gli edifici sono così composti: Edificio n°1: Dependence con soggiorno, angolo cottura, divano letto, camera matrimoniale e bagno. Edificio n°2: Appartamento al piano terra con soggiorno, angolo cottura, divano letto, camera matrimoniale e bagno. Edificio n°3: Appartamento al piano terra con soggiorno, angolo cottura, divano letto, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno. Edificio n°4: Appartamento al primo piano con soggiorno, caminetto, divano letto, cucina, camera matrimoniale e cameretta. Edificio n°5: Dependence con soggiorno, caminetto, divano letto, cucina, camera matrimoniale con bagno e camera doppia con bagno. Edificio n°6: Appartamento al piano terra con soggiorno, divano letto, camera matrimoniale e bagno. Edificio n°7: Appartamento al piano terra con soggiorno, caminetto, divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e camera doppia con bagno. Edificio n°8: Appartamento al piano terra con soggiorno, caminetto, divano letto, bagno, 3 camere da letto di cui 2 con bagno. La proprietà comprende anche un ampio parco circostante con parcheggio, campo da beach volley, area giochi per bambini, 2 piscine, un ristorante con 60 posti a sedere, pizzeria e area barbecue, e una palestra e zona fitness nel seminterrato. La posizione panoramica offre una splendida vista sul Lago Trasimeno. Usi e potenzialità: Questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per avviare un'attività turistica di successo nella suggestiva regione umbra. La presenza del vigneto, dell'uliveto e del ristorante offre molte possibilità di sviluppo nel settore vinicolo e della ristorazione. Attrazioni e area: Castiglione del Lago è una graziosa cittadina sulle rive del Lago Trasimeno, con un affascinante centro storico e un castello medievale. La zona offre molte attrazioni turistiche, tra cui la Riserva Naturale del Lago Trasimeno, i borghi medievali circostanti, le cantine vinicole e la ricca tradizione culinaria umbra. Distanze: Centro di Castiglione del Lago: 5 km Perugia: 40 km Arezzo: 50 km Cortona: 20 km Siena: 70 km Aeroporto di Perugia: 50 km Aeroporto di Firenze: 130 km