In Vendita: Porzione di Antico Casale in Pietra Vicino a Cortona, Toscana

In vendita vicino a Cortona: Porzione di antico casale in pietra di 120 mq con ampio giardino, situato nella suggestiva Val Minerina, pronta per essere trasformata in una dimora di charme. Descrizione Generale: Situato a circa 6 km dalla rinomata città etrusca di Cortona, questa porzione di casale storico offre una vista panoramica sulla Val Minerina. Con una superficie di circa 120 mq e un ampio giardino di 500 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile con caratteristiche storiche in Toscana. Descrizione Interni: L'interno del casale, attualmente in fase di recupero, promette di offrire spazi accoglienti e funzionali. Al piano terra, l'ingresso conduce a un bagno, uno studio, un ampio salone con caminetto, una cucina abitabile e una camera da letto. Il primo piano ospita una camera con bagno, una cameretta e una zona solarium, offrendo una vista mozzafiato sulla valle sottostante. Descrizione Esterni: Il giardino di 500 mq offre spazio per relax e intrattenimento all'aperto, con la possibilità di creare aree verdi e angoli per il relax. La proprietà dispone anche di due posti auto esclusivi. Usi e Potenzialità: Con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche, questo casale ha un enorme potenziale. Può essere trasformato in una residenza di lusso, una casa vacanze o un B&B di charme, sfruttando la vicinanza a Cortona e le bellezze della Val Minerina. Analisi di Mercato: La Toscana è da sempre una delle regioni italiane più ambite per gli investimenti immobiliari. Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare toscano ha visto una crescita costante, con un aumento medio del valore degli immobili del 2,5% annuo. Proprietà come questa, con il loro potenziale e la loro posizione, rappresentano opportunità di investimento di grande valore. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona, con le sue radici etrusche e la sua ricca storia, è una delle gemme della Toscana. La zona è ricca di tradizione, cultura e bellezze naturali, rendendola una destinazione turistica di primo piano. Distanze: Cortona centro: 6 km Lago Trasimeno: 25 km Arezzo: 30 km Perugia: 50 km Siena: 85 km Firenze: 120 km Roma: 210 km Montepulciano: 20 km Pienza: 30 km Val d'Orcia: 40 km