Azienda Agricola e Frantoio "In Vendita" in Toscana

In vendita: Azienda agricola in Toscana con uliveto, frantoio moderno, casa colonica e terreni. Opportunità unica per investire nel mercato immobiliare toscano. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca regione di Chiusi, questa proprietà in vendita offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso toscano. Con 7,3 ettari di terreno, di cui 3 ettari di uliveto in produzione, questa azienda agricola rappresenta un investimento solido nel mercato immobiliare toscano. Descrizione Interni: La casa colonica, di 600 mq, è divisa su tre piani. Al piano terra, troviamo ex stalle, un negozio per la rivendita diretta dell'olio, una taverna con caminetto e una cantina. Il primo piano ospita 8 camere e 2 bagni, mentre il secondo piano offre altre 8 camere mansardate, attualmente allo stato grezzo, con lavori da completare. Ogni stanza riflette l'architettura tradizionale toscana, con dettagli in pietra e legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta un frantoio moderno a freddo della marca Pieralisi in ottime condizioni, che lavora con terzi per la molatura a freddo delle olive. Inoltre, c'è una cantina interrata di 60 mq completamente attrezzata e due annessi agricoli ad uso rimessa macchine di complessivi 160 mq. Il giardino illuminato e recintato comprende un pozzo artesiano, un barbecue e vari arredi, rendendo questo spazio ideale per cene all'aperto e relax. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza di lusso, questa proprietà offre numerose opportunità commerciali. Il frantoio può essere utilizzato per produrre olio d'oliva di alta qualità per la vendita diretta o per lavorare con terzi. Gli ampi terreni possono essere sfruttati per ulteriori coltivazioni o per attività turistiche come agriturismo o B&B. La posizione strategica in Toscana rende questa proprietà ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante, con un aumento medio del valore annuale del 3%. La regione è sempre stata una delle più ambite per gli acquirenti, sia italiani che stranieri, grazie al suo ricco patrimonio storico, culturale e paesaggistico. La domanda di proprietà come questa, con ampi terreni e strutture aggiuntive come frantoi, è in aumento, offrendo un ritorno sull'investimento garantito. Informazioni Turistiche e Storiche: Chiusi, situata nel cuore della Toscana, è una città ricca di storia e cultura. Conosciuta per le sue antiche tombe etrusche e il suo affascinante centro storico, Chiusi offre ai visitatori una visione autentica della vita toscana. La regione è famosa anche per i suoi vini, come il Chianti, e per le sue tradizioni culinarie, che attirano turisti da tutto il mondo. Distanze: Firenze: 120 km Siena: 80 km Pisa: 150 km Roma: 170 km Chianti: 90 km Costa toscana: 180 km Aeroporto di Firenze: 125 km Aeroporto di Pisa: 155 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 5 km Autostrada A1: 10 km