Incantevole Agriturismo in Vendita vicino a Cortona

Scopri unico agriturismo in vendita vicino a Cortona, caratterizzato da un'antica torre trasformata in una casa vacanza con giardino, uliveto e piscina a sfioro con vista mozzafiato su Cortona e la Valdichiana. Descrizione Generale: Situato a soli 4 km dalla città etrusca di Cortona e a 10 km dal Lago Trasimeno, questo incantevole agriturismo offre un'opportunità unica di possedere un'antica torre (in passato una torre di guardia) risalente al 1200. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata ed è di circa 160 mq. È stata trasformata in una affascinante casa vacanza con un mix di elementi tradizionali e moderni. La proprietà include un'ampia area giardino, parte del quale è destinato a giardino e parte ad un uliveto e prato di 8000 mq. Nel giardino troverai una magnifica piscina a sfioro con zona solarium. Il piano terra della torre è composto da un porticato, un ampio soggiorno con camino, una cucina, un disimpegno con un antico forno, una camera da letto e un bagno. Il primo piano comprende due camere da letto, una delle quali con bagno interno, e un ulteriore bagno con sauna. Il secondo piano offre un sottotetto abitabile con accesso a una terrazza panoramica, che un tempo fungeva da vedetta. Descrizione Interni: L'agriturismo è costituito dall'antica torre, sapientemente trasformata in una casa vacanza. Il piano terra della torre presenta un porticato, un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, un corridoio con un antico forno, una accogliente camera da letto e un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una con bagno interno, e un altro bagno dotato di sauna per il massimo relax. Il secondo piano conduce ad un sottotetto abitabile con accesso ad una terrazza panoramica, offrendo una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un ampio spazio esterno, con una parte destinata a un grazioso giardino e un'altra parte composta da un uliveto e un prato, per un totale di 8000 mq. Il giardino è impreziosito da una magnifica piscina a sfioro con zona solarium, dove potrai rilassarti e goderti la vista panoramica. L'area del giardino e della piscina, ben curata, offre un'oasi di pace per il relax e il tempo libero. Usi e Potenzialità: Questo affascinante agriturismo offre diverse opportunità al futuro proprietario. Che tu stia cercando una residenza privata o un'attività ricettiva, questa proprietà è ideale. Il suo fascino storico e l'ambiente tranquillo la rendono perfetta per una vacanza rilassante o persino per l'organizzazione di eventi. Analisi di Mercato: A luglio 2023, il prezzo medio al metro quadrato nella zona di Cortona è di €2.150. Questo dato evidenzia l'attrattiva dell'area e l'elevata domanda di immobili. Nel corso degli ultimi dieci anni, i prezzi degli immobili a Cortona hanno subito un costante aumento del circa 18%, rendendola un'interessante opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è un incantevole borgo con una ricca storia che risale all'epoca etrusca. È famosa per le sue origini etrusche, l'architettura medievale e le viste panoramiche sui paesaggi circostanti. I visitatori possono esplorare siti storici, gallerie d'arte e suggestive strade con negozi e ristoranti. La posizione strategica del borgo, vicino al Lago Trasimeno, lo rende ancora più affascinante come meta turistica. Distanze: Centro di Cortona: 4 km Lago Trasimeno: 10 km Aeroporto di Perugia: 50 km Aeroporto di Firenze: 120 km Siena: 70 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 30 km Pienza: 40 km Assisi: 70 km Roma: 190 km