Hotel 3 stelle in Vendita a Montepulciano

Hotel 3 stelle in vendita a Montepulciano, con vista panoramica, 30 camere con bagno e balcone, piscina coperta, sauna e ampio parcheggio. Ideale per investimento turistico. Descrizione Generale: Situato in una posizione panoramica privilegiata, a breve distanza dalla città di Montepulciano e dalla Valdichiana, proponiamo in vendita un hotel 3 stelle di recente costruzione, con una superficie di circa 2.200 mq. La struttura è dotata di ampi spazi comuni, un parcheggio fronte strada provinciale Montepulciano – Pienza, piscina coperta, zona benessere con sauna e una vasta gamma di servizi dedicati al comfort degli ospiti. L’hotel è operativo da circa 10 anni, con una clientela internazionale che garantisce ricavi soddisfacenti. Descrizione Interni: L'hotel si sviluppa su più piani e offre una varietà di spazi confortevoli e ben arredati. All’interno troviamo una hall elegante, una reception, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. L'area bar e relax e la sala TV sono ideali per momenti di svago e socializzazione. Le 30 camere, tutte con bagno privato e balcone, offrono una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante. Ogni camera è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni. Descrizione Esterni: La struttura è circondata da un ampio parcheggio, facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Montepulciano a Pienza. La piscina coperta, arricchita da un'area solarium e sauna, offre agli ospiti un'oasi di relax. Il giardino esterno e le aree comuni sono pensate per offrire agli ospiti un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per il soggiorno e per eventi all’aperto. Caratteristiche Principali: Superficie complessiva: 2.200 mq Camere: 30 con bagno e balcone Parcheggio: Ampio, fronte strada provinciale Piscina coperta con zona solarium Sauna e zona benessere Impianti: Ascensori, impianto antincendio a norma Arredamento e attrezzature: Completamente inclusi nella vendita Climatizzazione caldo/freddo in tutta la struttura Servizio ristorante e sala da pranzo Analisi di Mercato: Il prezzo medio al metro quadrato per gli immobili residenziali a Montepulciano è di €1.593, con un aumento del 2,31% rispetto al mese precedente. Il mercato delle strutture alberghiere può variare in base alla posizione e ai servizi offerti, ma generalmente i valori al metro quadrato per proprietà simili si mantengono in una fascia che riflette i livelli di mercato locali. Le strutture con caratteristiche come piscina coperta e zona benessere, presenti in questo hotel, rappresentano un’opportunità interessante per il mercato turistico in forte crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle località più affascinanti della Toscana, famosa per la sua storia medievale, le sue cantine vinicole e il suo paesaggio mozzafiato. Il centro storico di Montepulciano, ricco di palazzi rinascimentali, chiese e piazze, rappresenta una meta ideale per i turisti. La città è anche famosa per il suo vino Nobile di Montepulciano, una delle eccellenze vinicole della Toscana. Nelle vicinanze, la Valdichiana offre paesaggi suggestivi, percorsi di trekking e numerosi borghi storici da esplorare. Distanze: Montepulciano (centro città): 3 km Pienza: 15 km Siena: 60 km Arezzo: 80 km Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Montepulciano: 5 km Aeroporto di Perugia: 90 km Chianciano Terme: 10 km Montalcino: 45 km Val d'Orcia: 20 km