Villa in vendita a Sinalunga

Villetta in vendita a Sinalunga. Proprietà con ampio giardino, vigneto, orto, garage, cantina e possibilità di ampliamento. Ottima posizione residenziale. Descrizione Generale: In zona residenziale a Sinalunga, è in vendita una villetta singola di circa 240 mq con terreno di pertinenza, suddiviso tra vigneto, orto e giardino. La proprietà comprende anche due annessi di circa 80 mq complessivi, un pozzo artesiano e un gazebo. La villetta si compone di garage, cantina, ripostiglio, taverna, bagno e locale lavanderia al piano terra. Al piano rialzato, l'ingresso conduce a un soggiorno con retrocucina, tre camere da letto, una cameretta e un bagno. Esiste la possibilità di ampliamento del fabbricato principale. Descrizione Interni: Gli interni della villetta sono spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra, il garage, la cantina e la taverna offrono ampi spazi di stoccaggio e di svago. La zona giorno al piano rialzato è luminosa e accogliente, con un soggiorno con retrocucina che permette un'ottima vivibilità. Le tre camere matrimoniali e la cameretta sono ideali per una famiglia numerosa. Il bagno, situato al piano rialzato, è ben posizionato per servire tutte le camere da letto. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno di pertinenza, che include un vigneto, un orto e un giardino. Questo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo, dall'agricoltura al semplice relax. I due annessi esterni, il pozzo artesiano e il gazebo aggiungono valore e funzionalità alla proprietà. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Tutte le utenze sono autonome. Usi e Potenzialità: Questa villetta è ideale per chi cerca una residenza principale in una zona tranquilla, con ampi spazi esterni da personalizzare. La possibilità di ampliamento del fabbricato principale offre ulteriori opportunità di sviluppo. Il terreno con vigneto e orto può essere sfruttato per attività agricole, mentre il giardino è perfetto per il relax e le attività all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Sinalunga è di circa €1.650 per metro quadro, con un intervallo che va da €1.200 a €2.100 per metro quadro. Questo rappresenta una crescita stabile rispetto agli anni precedenti, riflettendo l'attrattiva della zona per chi cerca un buon equilibrio tra qualità della vita e costi immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nel cuore della Toscana, è una località ricca di storia e bellezze naturali. Il centro storico di Sinalunga offre un'atmosfera affascinante con le sue stradine medievali e i palazzi storici. Nelle vicinanze, il borgo di Montepulciano è famoso per i suoi vini pregiati, mentre Pienza è rinomata per la sua architettura rinascimentale. La campagna circostante è ideale per escursioni, passeggiate a cavallo e tour enogastronomici. Distanze: Centro di Sinalunga: 1 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 2 km Aeroporto di Firenze: 115 km Siena: 45 km Arezzo: 35 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Lago Trasimeno: 40 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km Val d'Orcia: 30 km