Villetta Bifamiliare in Vendita a Sinalunga

In vendita a Sinalunga, villetta bifamiliare con giardino di 2500 mq e autorimessa di 90 mq. La proprietà comprende due appartamenti separati, un grande giardino e una mansarda di 100 mq al grezzo. Ideale per famiglie che cercano spazio e flessibilità. Descrizione Generale: Situata in una tranquilla zona residenziale di Sinalunga, questa villetta bifamiliare è in ottime condizioni e vanta un ampio giardino di 2500 mq. La proprietà include un annesso di 90 mq adibito a garage. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio fondo di 166 mq; al primo piano è presente un appartamento di 123 mq composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con grande terrazzo di 36 mq, disimpegno, 3 camere di cui una con terrazzo, 2 bagni e ripostiglio; al secondo piano si trova un altro appartamento di 123 mq con caratteristiche simili, inclusi soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno, 3 camere di cui una con terrazzo, 2 bagni di cui uno con terrazzo e ripostiglio. Il piano mansarda di circa 100 mq è attualmente al grezzo e può essere personalizzato. Descrizione Interni: Il piano terra include un ampio spazio di 166 mq adatto a vari usi. I primi due piani ospitano ciascuno un appartamento ben progettato con spazi vivibili confortevoli, ampi terrazzi e aree cucina e bagno funzionali. La mansarda, sebbene al grezzo, offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o ricreativi secondo le preferenze del nuovo proprietario. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2500 mq, offrendo spazio all'aperto per relax e attività. L'autorimessa di 90 mq è situata in un annesso e offre opzioni aggiuntive per lo stoccaggio o il parcheggio. La villa è ben mantenuta e gli spazi esterni sono ideali per riunioni familiari o giardinaggio. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze necessarie, incluso il riscaldamento autonomo. Sono presenti le connessioni per elettricità, acqua e telefono, garantendo comfort e comodità. Usi e Potenzialità: Il layout della villa consente usi versatili, inclusa la possibilità di ampliare lo spazio abitativo completando la mansarda. È adatta per famiglie numerose, abitazioni plurifamiliari o anche come investimento con potenziale di locazione per gli appartamenti separati. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sinalunga è caratterizzato da una forte domanda per case bifamiliari ben mantenute con ampi spazi esterni. I prezzi per proprietà simili nella zona variano tra 1.800 € e 2.800 € al mq. Le recenti tendenze indicano un aumento costante dei valori immobiliari grazie all'attrattiva dell'area e alla qualità della vita che offre. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nella provincia di Siena, è nota per la sua ricca storia e per i bellissimi paesaggi toscani. Il paese è famoso per i suoi edifici storici, le piazze affascinanti e la prossimità a destinazioni turistiche popolari come Montepulciano e Pienza. I visitatori possono esplorare festival locali, cantine e siti storici che mettono in risalto il patrimonio culturale della regione. Distanze: Centro di Sinalunga: 2 km Montepulciano: 12 km Pienza: 18 km Chianciano Terme: 15 km Arezzo: 30 km Siena: 40 km Firenze: 85 km Perugia: 70 km Cortona: 25 km Montalcino: 35 km