Bifamiliare in vendita a Sinalunga

Porzione di villetta bifamiliare in vendita a Sinalunga. 110 mq su due livelli, con garage, terrazze e giardino esclusivo. Recente ristrutturazione, ottima posizione residenziale. Descrizione Generale: In una zona residenziale di Sinalunga, è in vendita una porzione di villetta bifamiliare recentemente ristrutturata di circa 110 mq. La proprietà include un garage di 20 mq e un resede esterno di pertinenza esclusiva di circa 70 mq. Al piano terra, la villetta si compone di ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, studio e bagno. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con ampie terrazze e un secondo bagno. Questa abitazione combina la comodità di spazi ben distribuiti con il fascino di una recente ristrutturazione. Descrizione Interni: Gli interni della villetta sono stati ristrutturati con attenzione ai dettagli. Al piano terra, il soggiorno con caminetto offre un'atmosfera accogliente e ideale per i momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per pranzi e cene. Il piano terra è completato da uno studio e un bagno. Al primo piano, le due camere matrimoniali sono luminose e dotate di ampie terrazze che offrono spazi esterni privati. Il bagno al piano superiore è moderno e ben rifinito. Descrizione Esterni: La villetta dispone di un resede esterno di circa 70 mq, perfetto per attività all'aperto e momenti di relax. Il garage di 20 mq offre spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Le terrazze al primo piano aggiungono valore alla proprietà, offrendo ulteriori spazi esterni privati. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e tutte le utenze sono indipendenti, garantendo efficienza energetica e controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: Questa porzione di villetta bifamiliare è ideale come residenza principale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. La recente ristrutturazione permette di entrare subito senza necessità di ulteriori lavori. La posizione residenziale e la vicinanza ai principali punti di interesse rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Sinalunga è di circa €1.700 per metro quadro, con un range che va da €1.200 a €2.300 per metro quadro. Questo riflette una stabilità del mercato immobiliare locale, con una leggera tendenza al rialzo rispetto all'anno precedente. Le abitazioni ristrutturate come questa villetta bifamiliare tendono a mantenere un valore stabile grazie alla domanda costante e alla qualità degli interventi realizzati. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nel cuore della Toscana, offre un ricco patrimonio storico e culturale. Il centro storico è caratterizzato da stradine medievali e antichi edifici, tra cui la Collegiata di San Martino e il Palazzo Pretorio. La vicinanza a Siena, Arezzo e Perugia rende Sinalunga un punto strategico per esplorare la Toscana e l'Umbria. Nelle vicinanze, il paesaggio collinare offre numerose opportunità per escursioni, degustazioni di vini e visite a borghi caratteristici. Distanze: Centro di Sinalunga: 1 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 2 km Aeroporto di Firenze: 110 km Siena: 45 km Arezzo: 35 km Perugia: 75 km Montepulciano: 20 km Pienza: 30 km Lago Trasimeno: 40 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km