Villa in Vendita a Montepulciano

Villa in vendita a Montepulciano, situata in posizione centrale, con ampio giardino e piscina. L'immobile, abitabile ma necessitante di manutenzione, offre potenzialità di trasformazione per uso commerciale o residenziale. Classe Energetica: G Descrizione Generale: Questa villa terratetto su tre livelli, situata nel cuore di Montepulciano, offre una superficie complessiva di circa 340 mq e un vasto giardino di circa 1500 mq. La proprietà include una dépendance di circa 50 mq e una piscina. L'immobile, sebbene abitabile, richiede lavori di manutenzione straordinaria. Vi è la possibilità di convertire il piano terra per un uso commerciale e i piani superiori in appartamenti. Descrizione Interni: La villa presenta spazi interni generosi distribuiti su tre livelli. Gli interni possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Attualmente, l'immobile offre un'abitabilità immediata, pur necessitando di interventi di restauro per valorizzare al meglio le sue potenzialità. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq, arricchito da piante tipiche e alberi di alto fusto. Troviamo inoltre una dépendance di circa 50 mq e una piscina, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone delle utenze essenziali come acqua, luce e gas. La valutazione della Classe Energetica è di tipo G. Usi e Potenzialità: La villa offre molteplici possibilità d'uso, sia come residenza privata che come struttura commerciale o ricettiva. La sua posizione centrale e il vasto giardino la rendono un'opportunità unica nel cuore di Montepulciano. Mercato Immobiliare locale: Il prezzo medio per una villa in vendita a Montepulciano si attesta intorno ai 400.000 €, confermando una tendenza stabile nei valori immobiliari della zona negli ultimi tre anni. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano vanta una ricca storia e offre numerose attrazioni turistiche, tra cui la Piazza Grande, la Chiesa di San Biagio e le cantine vinicole della zona. Le splendide colline circostanti invitano a escursioni e degustazioni enogastronomiche indimenticabili. Distanze: Centro di Montepulciano: 0 km Piazza Grande: 0.5 km Chiesa di San Biagio: 2 km Cantina Avignonesi: 3 km Bagno Vignoni: 10 km Pienza: 15 km Cortona: 30 km Siena: 60 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 180 km