Casa singola in vendita a Sinalunga

Appartamento in vendita a Sinalunga, centro storico. Proprietà con due camere, servizi autonomi e arredamento incluso. Ideale per residenza in posizione centrale. Descrizione Generale: In posizione centrale, nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 70 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso e dispone di servizi autonomi, posto auto esclusivo e lavanderia. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno interno, e un ulteriore bagno. Nella vendita è incluso l'arredamento, rendendo la proprietà pronta per essere abitata o messa a reddito. Descrizione Interni: L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera anch'essa di buone dimensioni. È presente un secondo bagno completo, a servizio dell'intero appartamento. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, garantendo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: Nonostante la posizione nel centro storico, l'appartamento gode di un comodo posto auto esclusivo, caratteristica rara e preziosa in questa zona. È presente una lavanderia separata che offre ulteriore praticità. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo, circondato dalle suggestive vie storiche di Sinalunga, con tutti i servizi a portata di mano. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di servizi autonomi, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi energetici. Il riscaldamento è autonomo, presumibilmente alimentato a gas metano. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buone condizioni e conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore di Sinalunga, beneficiando della vicinanza ai servizi e alle attrazioni del centro storico. Inoltre, l'inclusione dell'arredamento rende l'appartamento pronto per essere affittato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Sinalunga è caratterizzato da prezzi mediamente più accessibili rispetto ad altre località toscane. Gli appartamenti nel centro storico hanno un valore che varia tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m², a seconda delle specifiche caratteristiche e dello stato dell'immobile. Negli ultimi anni, la zona ha attirato l'interesse sia di acquirenti locali che stranieri, grazie alla combinazione di fascino storico e qualità della vita. Investire in questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile con un buon rapporto qualità-prezzo. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è un affascinante borgo situato nella provincia di Siena, nel cuore della Val di Chiana. Ricco di storia e tradizioni, il centro storico conserva testimonianze medievali e rinascimentali, con strette vie, antichi palazzi e chiese di grande interesse artistico come la Collegiata di San Martino e la Chiesa di Santa Lucia. La posizione strategica di Sinalunga permette di raggiungere facilmente altre località rinomate come Montepulciano, Pienza e Cortona. La zona è conosciuta per le sue eccellenze enogastronomiche, tra cui vini pregiati, olio extravergine di oliva e piatti tipici della cucina toscana. Numerosi sono gli eventi culturali e le sagre che animano il paese durante tutto l'anno, offrendo l'opportunità di immergersi nelle tradizioni locali e nella vita comunitaria. Distanze: Montepulciano: 20 km Pienza: 30 km Cortona: 35 km Siena: 45 km Arezzo: 40 km Lago Trasimeno: 40 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 2 km Aeroporto di Perugia: 75 km Firenze: 100 km