Terratetto in vendita nel centro storico di Chianciano Terme

Terratetto in vendita a Chianciano Terme. 70 mq, 2 camere, soggiorno-pranzo con termocamino, cantina di 20 mq. Ingresso e servizi autonomi. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un accogliente terratetto di circa 70 mq situato nel centro storico di Chianciano Terme, una delle più rinomate cittadine termali della Toscana. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e storico, ma con tutti i comfort moderni. Il terratetto è composto, al piano terra, da un soggiorno-pranzo con termocamino e una cameretta, mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà una cantina di ulteriori 20 mq, perfetta per lo stoccaggio o come deposito. Descrizione Interni: Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno-pranzo, dotato di termocamino, che crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. La cucina è integrata nella zona pranzo, offrendo uno spazio funzionale e pratico per i pasti in famiglia. Adiacente alla zona giorno si trova una cameretta che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Al primo piano, la camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è in buone condizioni e dotato di tutto il necessario. Descrizione Esterni: L'immobile si trova in una tranquilla via del centro storico, garantendo privacy e silenzio. La cantina di 20 mq, situata al piano seminterrato, è perfetta per riporre attrezzature o per l'utilizzo come deposito aggiuntivo. Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di servizi autonomi, garantendo un controllo indipendente sui consumi. Il riscaldamento è garantito dal termocamino presente nella zona giorno, che offre un'alternativa economica e sostenibile per il riscaldamento dell'intera abitazione. Usi e Potenzialità: Questo terratetto rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Chianciano Terme. La presenza della cantina aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo spazio aggiuntivo per varie necessità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Chianciano Terme presenta un'ampia varietà di soluzioni abitative, con valori al metro quadro che variano generalmente tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Considerando la superficie di 70 mq del terratetto e la cantina di 20 mq, il prezzo di vendita stimato per questa proprietà si colloca in un range competitivo e allineato al mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Chianciano Terme è famosa per le sue acque termali e per il suo centro storico ricco di fascino. La cittadina è situata in una posizione strategica, tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, a breve distanza da località rinomate come Montepulciano e Pienza. Oltre alle terme, Chianciano offre numerosi percorsi culturali e naturalistici, che la rendono una meta ideale per chi desidera rilassarsi e godere delle bellezze della Toscana. Distanze: Montepulciano: 10 km Pienza: 10 km Siena: 10 km Firenze: 10 km Lago Trasimeno: 10 km Autostrada A1: 10 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 10 km Aeroporto di Firenze: 10 km Supermercati e servizi principali: 10 km Terme di Chianciano: 10 km