Terratetto in Vendita a Foiano della Chiana – Da Ristrutturare in Centro Storico

Vendesi terratetto a Foiano della Chiana, 220 mq su 3 piani con cantine. Da ristrutturare, in posizione centrale e possibilità di permuta. Descrizione Generale: A Foiano della Chiana, nel cuore del centro storico e all’interno delle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita un terratetto da ristrutturare con una superficie totale di 220 mq, distribuiti su tre piani. La proprietà include inoltre cantine di 45 mq, perfette per utilizzo come deposito o spazio per una taverna. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’abitazione caratteristica e personalizzabile. È disponibile la possibilità di permuta, rendendo la trattativa particolarmente interessante per potenziali acquirenti. Descrizione Interni: L’immobile, distribuito su tre livelli, offre ampi spazi interni da personalizzare: Piano Terra: composto da una zona d’ingresso e da cantine di circa 45 mq, ideali come spazi di stoccaggio o per creare una taverna rustica. Piano Primo: si presta alla realizzazione della zona giorno, con ampi locali che possono essere adibiti a soggiorno, sala da pranzo e cucina. Piano Secondo: adatto per la zona notte, con la possibilità di creare tre camere da letto e bagni aggiuntivi, in base alle necessità personali. Gli ambienti, grazie alla ristrutturazione, possono essere trasformati per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare. Descrizione Esterni: Il terratetto si trova in posizione privilegiata all’interno delle mura cittadine di Foiano della Chiana, con facile accesso ai principali servizi e attrazioni del borgo. Nonostante non disponga di uno spazio esterno privato, la sua posizione centrale offre la comodità di vivere immersi nella storia e nella cultura della cittadina toscana. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 220 mq Cantine: 45 mq Piani: 3 Condizioni: da ristrutturare Posizione: centrale, all’interno delle mura storiche Trattativa: possibilità di permuta Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Foiano della Chiana è caratterizzato da una crescente domanda per immobili situati nel centro storico, ideali per chi cerca una residenza dal fascino autentico o un investimento da valorizzare. I prezzi medi per terratetti da ristrutturare variano tra 700 €/m² e 1.200 €/m², a seconda della posizione e delle potenzialità di sviluppo. La possibilità di permuta rende questa proprietà un’occasione ancora più vantaggiosa. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana è uno dei borghi più antichi della Val di Chiana, rinomato per la sua storia, le tradizioni e il famoso Carnevale di Foiano, il più antico d’Italia. Tra le principali attrazioni del borgo ci sono la Chiesa della Collegiata, il Palazzo Pretorio, e le antiche mura che circondano il centro storico. Grazie alla sua posizione strategica, Foiano è anche un punto di partenza ideale per visitare Montepulciano, Arezzo e Cortona. Distanze: Montepulciano: 18 km Cortona: 20 km Arezzo: 30 km Siena: 50 km Firenze: 95 km Stazione ferroviaria di Foiano della Chiana: 2 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 5 km Aeroporto di Firenze: 100 km