In Vendita: Compendio Rurale a Montecatini Val di Cecina, Tesoro Toscano

Scopri questo complesso rurale in vendita a Montecatini Val di Cecina, Toscana. Un borgo antico con villa, chiesa, e terreni agricoli, a breve distanza dal mare. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, a soli 20 km dal mare, si trova questo magnifico compendio rurale a Montecatini Val di Cecina. Il borgo, con una vista panoramica a 360°, comprende una villa padronale circondata da un parco secolare, una chiesa, una canonica, l'abitazione del fattore, del guardia caccia e un ex albergo con 20 camere. La superficie totale degli immobili è di 7200 mq, e la proprietà si estende su 44 ettari di terreno agricolo seminativo. Descrizione Interni: Gli interni del borgo riflettono la storia e la cultura toscana. La villa padronale, con i suoi ampi saloni e camere spaziose, racconta storie di epoche passate. L'ex albergo, con la sua cucina, sale da pranzo e 20 camere, offre un potenziale immenso per la ristrutturazione. Ogni edificio, pur necessitando di interventi, conserva il fascino e l'architettura tipica della regione. Descrizione Esterni: All'esterno, il borgo si presenta con un parco secolare di piante di alto fusto che circonda la villa padronale. Il terreno agricolo, fertile e ben curato, offre opportunità di coltivazione e sviluppo. La posizione elevata del complesso garantisce viste mozzafiato sul paesaggio toscano, rendendo ogni angolo un luogo di contemplazione. Usi e Potenzialità: Il compendio rurale offre un potenziale incredibile. Può essere trasformato in un resort di lusso, un agriturismo o un centro di ritiro. La vicinanza al mare e la posizione panoramica lo rendono ideale per eventi, matrimoni o ritiri artistici. Analisi di Mercato: La Toscana, con la sua ricca storia e bellezza naturale, continua ad attrarre investitori internazionali. Negli ultimi 10 anni, la regione ha registrato una crescita media annuale del 3% nel mercato immobiliare. Proprietà come questa, con la loro unicità e potenziale, sono sempre più ricercate, con un aumento del valore degli immobili del 4% nell'ultimo anno. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecatini Val di Cecina è un gioiello nascosto della Toscana. Conosciuto per le sue miniere e la sua storia, il paese offre attrazioni turistiche e culturali uniche. Dalle antiche torri alle chiese storiche, ogni angolo racconta una storia. La vicinanza al mare e ad altre città toscane lo rende una base ideale per esplorare la regione. Distanze: Centro di Montecatini Val di Cecina: 5 km Mare: 20 km Volterra: 25 km San Gimignano: 50 km Pisa: 80 km Firenze: 120 km Siena: 90 km Lucca: 100 km Chianti: 70 km Val d'Orcia: 60 km