Porzione di Villa Bifamiliare in Vendita a Lucignano

In vendita a Lucignano porzione di villa bifamiliare su tre livelli, composta da due appartamenti indipendenti, con terreno agricolo di 3,5 ettari, annessi e uliveto. Descrizione Generale: Nelle campagne di Lucignano, in una posizione riservata ma non isolata, porzione di villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e un terreno agricolo di 3,5 ettari. L’immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su tre livelli ed è stato mantenuto in ottime condizioni. Il tetto è stato rivisto e gli interni sono stati parzialmente ristrutturati nel tempo. La proprietà comprende inoltre quattro annessi utilizzati come magazzini, capannoni e rimesse, situati nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Descrizione Interni: Il piano terra comprende una cucina abitabile, un salotto, un garage, una cantina e una lavanderia. Il primo piano, accessibile sia dall'interno che dalla resede esterna, è composto da un ampio disimpegno con stufa a pellet, una seconda cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il secondo appartamento, totalmente indipendente e raggiungibile tramite scala esterna, è composto da un disimpegno, una cucina abitabile, un salotto, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da una resede e da un terreno agricolo di 3,5 ettari, in parte seminativo, con 130 ulivi e una piccola vigna. I quattro annessi agricoli si trovano in prossimità dell’abitazione principale e offrono ampio spazio per attività agricole o di rimessaggio. Caratteristiche principali: Superficie: circa 300 mq Camere da letto: 5 Bagni: 2 Cucine: 2 abitabili Salotti: 2 Garage: sì Cantina: sì Lavanderia: sì Annessi: 4 fabbricati utilizzati come magazzini e rimesse Terreno: 3,5 ettari con 130 ulivi e vigna Dettagli sulle Utenze: L’immobile dispone di impianti funzionanti e aggiornati nel tempo, con riscaldamento autonomo e stufa a pellet. Usi e Potenzialità: La proprietà è adatta a chi cerca una soluzione bifamiliare in una zona tranquilla, con la possibilità di sviluppare un’attività agricola o agrituristica. La presenza di due appartamenti indipendenti la rende ideale per due nuclei familiari o per chi desidera destinare una parte della proprietà all'affitto turistico. Mercato Immobiliare Locale: A Lucignano, il mercato immobiliare offre opportunità interessanti, con un prezzo medio degli immobili residenziali di circa 1.409 €/m². Questa cifra è leggermente inferiore alla media provinciale di 1.518 €/m², rendendo Lucignano una località attrattiva per chi cerca proprietà con ampi spazi esterni a un prezzo competitivo. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucignano, conosciuto come la "Perla della Valdichiana", è un borgo medievale caratterizzato da un impianto urbanistico ad anelli concentrici, unico nel suo genere. Il centro storico è dominato da edifici storici come la Collegiata di San Michele Arcangelo e la Chiesa di San Francesco, arricchita da affreschi del XIV e XV secolo. Il Museo Comunale conserva l'Albero d'Oro, un prezioso reliquiario del XIV-XV secolo. La posizione di Lucignano consente di raggiungere facilmente città d’arte come Arezzo, Siena e Perugia. Distanze: Arezzo: 25 km Siena: 45 km Firenze: 80 km Perugia: 70 km Autostrada A1 (uscita Monte San Savino): 10 km