Casa Singola in Vendita a Montepulciano

Casa singola in vendita a Montepulciano, zona residenziale centrale. Villetta di 240 mq con garage di 40 mq e ampio giardino recintato con pozzo artesiano e piante ornamentali. Ideale come residenza principale immersa nel paesaggio toscano. Descrizione Generale In vendita a Montepulciano, nella zona residenziale centrale, proponiamo questa splendida casa singola. La villetta, di 240 mq, è situata in una posizione privilegiata e offre un ampio garage di 40 mq insieme a un giardino circostante completamente recintato. Il terreno include un pozzo artesiano e numerose piante ornamentali, garantendo privacy e un ambiente piacevole. La proprietà è stata recentemente restaurata e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort e bellezza nel cuore della Toscana. Descrizione Interni La villetta si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un locale ad uso taverna, una cantina e un locale caldaia. L'ampio porticato e il garage di 40 mq offrono spazi funzionali e pratici. Al primo piano, accessibile mediante scala esterna, si apre l'ingresso che conduce a un tinello con balcone. La cucina moderna è completamente attrezzata e si affaccia su un salotto spazioso con balcone, ideale per godere della luce naturale e del panorama circostante. Il corridoio collega tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola con balcone e un bagno, garantendo comfort e privacy a tutti gli abitanti. Descrizione Esterni La proprietà si estende su un ampio giardino di 40.000 mq completamente recintato, perfetto per creare ulteriori spazi verdi o aree relax all'aperto. Il giardino include un pozzo artesiano e piante ornamentali che valorizzano la bellezza del paesaggio toscano. L'ampio garage di 40 mq offre spazio sufficiente per veicoli e deposito, completando questa affascinante proprietà. Caratteristiche Principali Superficie Terreno: 40.000 mq Superficie Abitativa: 240 mq su due livelli Garage: 40 mq Camere da Letto: 3 matrimoniali, 1 singola Bagni: 2 Cucina: Moderna e completamente attrezzata Giardino: Ampio e recintato con pozzo artesiano e piante ornamentali Stato Immobile: Restaurato e in ottime condizioni Classe Energetica: G Dettagli sulle Utenze La villetta è dotata di riscaldamento a metano ed è allacciata a tutte le utenze. Gli impianti elettrici e idraulici sono moderni ed efficienti, garantendo comfort e funzionalità. Le finiture di alta qualità e i materiali scelti durante il restauro assicurano una casa confortevole e accogliente, in linea con le moderne esigenze abitative. Usi e Potenzialità Questa casa singola offre diverse possibilità di utilizzo. È ideale come residenza principale per famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole immersa nel verde. Inoltre, rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera una casa vacanza, offrendo comfort e privacy nella splendida Toscana. Per chi è interessato a investimenti immobiliari, c'è la possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative per affitti turistici, sfruttando l’attrattiva della zona per il turismo di lusso. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare a Montepulciano e nella zona residenziale centrale mostra una forte domanda per proprietà di lusso e case singole ben posizionate. Le ville in questa area sono apprezzate per la loro posizione strategica, la qualità delle costruzioni e l'ambiente tranquillo e verde. I prezzi delle ville a Montepulciano variano generalmente tra €2.000 e €3.500 per metro quadro, influenzati da fattori come la posizione, la dimensione del terreno, lo stato dell’immobile e le finiture interne ed esterne. Le proprietà in questa zona combinano la tranquillità della campagna toscana con la vicinanza a città storiche e culturali come Siena e Montepulciano, rendendole ideali sia come residenze principali che come investimenti per attività turistiche. Informazioni Turistiche e Storiche Montepulciano è rinomata per i suoi vini pregiati, l'architettura storica e il ricco patrimonio culturale. Tra le principali attrazioni si trovano la Cantina Contucci, famosa per la produzione del Vino Nobile di Montepulciano, e Piazza Grande, il cuore storico della città con palazzi medievali e viste panoramiche mozzafiato. Il Duomo di Montepulciano e il Palazzo Comunale sono esempi notevoli di architettura e cultura locale. La zona offre inoltre numerose opportunità per attività all'aperto come escursioni, passeggiate a cavallo, ciclismo e degustazioni di vini nelle cantine locali. Distanze Montepulciano Centro: 0 km Siena: 65 km Chiusi: 20 km Montalcino: 35 km Firenze Peretola Airport: 90 km Montepulciano Train Station: 0 km Autostrada A1 (Siena Exit): 65 km Montepulciano Archaeological Museum: 0 km Appennine Tuscan Natural Park: 50 km Celle sul Rigo Center: 3 km