Casa Singola in Vendita a Sinalunga

Villa indipendente in vendita a Bettolle, Sinalunga. 248 mq, garage di 43 mq, annessi, resede con giardino. Possibilità di recuperare ulteriori 25 mq. Ottima per famiglie e personalizzazione. Descrizione Generale: A Bettolle, in una zona residenziale e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 248 mq. La proprietà è completamente libera su quattro lati, con una resede che comprende sia una parte lastricata che una parte adibita a giardino. Completano la proprietà un garage di 43 mq e 25 mq da recuperare, offrendo l'opportunità di espandere l’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo collegata al soggiorno e il garage doppio. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, troviamo due camere matrimoniali, un bagno, uno studio e una porzione da rifinire, dove è possibile ricavare ulteriori due locali. Sul retro dell'abitazione sono presenti annessi che, con il dovuto recupero, potrebbero essere utilizzati per ampliare ulteriormente la villa. Il tetto è in buone condizioni, essendo stato rifatto completamente nella metà degli anni '90, così come la scala interna. L'abitazione, sebbene da ristrutturare, si presenta in ottime condizioni strutturali, rendendola perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa. Caratteristiche Principali: Superficie villa: 248 mq Garage: 43 mq Resede: Parzialmente lastricata e a giardino Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 Studio: 1 Locali da recuperare: 25 mq Annessi: Da recuperare per ampliare la proprietà Tetto: Rifatto a metà anni '90 Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una proprietà indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare e ampliare l’abitazione. La zona residenziale è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il recupero dei 25 mq e degli annessi offre diverse possibilità di ampliamento per chi ha bisogno di più spazio, sia per una famiglia numerosa che per chi desidera creare un ambiente su misura. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Sinalunga, in particolare nella zona di Bettolle, offre una combinazione di proprietà indipendenti e case da ristrutturare, con valori medi che variano tra €1.300 e €1.600 al mq. Le ville indipendenti con ampliamenti possibili sono molto ricercate, specialmente quelle con giardino e garage, per la loro versatilità e il potenziale di personalizzazione. La vicinanza a Sinalunga e alle principali arterie di comunicazione ne fa una zona perfetta per famiglie e professionisti. Distanze: Centro di Bettolle: 1 km Sinalunga: 6 km Firenze: 100 km Siena: 35 km Pisa: 120 km Autostrada A1: 10 km Supermercati e negozi: 1 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 6 km Montepulciano: 30 km Pienza: 25 km