Villetta semi indipendente in vendita a Trequanda

Villetta semi indipendente in vendita a Trequanda. Proprietà con tre camere, giardino privato, orto, garage doppio e mansarda da personalizzare. Ideale per residenza in zona panoramica. Descrizione Generale: A Trequanda, in posizione panoramica ma non isolata, proponiamo in vendita una villetta semi indipendente libera su tre lati. La proprietà è circondata da un giardino privato, orto e un ampio resede esterno, offrendo spazi ideali per godere della tranquillità della campagna toscana. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. La mansarda, attualmente allo stato grezzo, offre l'opportunità di creare ulteriori locali abitabili secondo le proprie esigenze. Descrizione Interni: L'ingresso avviene attraverso un vialetto privato che conduce alla zona pranzo con angolo cottura. Il soggiorno, dotato di caminetto e accesso al terrazzo, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo, e due bagni. Una scala interna in muratura collega i vari livelli della casa, conducendo alla mansarda al piano superiore, dove è possibile ricavare ulteriori ambienti abitativi personalizzati. Al piano seminterrato, sempre collegato dalla scala interna, si trovano un doppio garage, cantina, magazzino, ripostiglio, wc, rustico e locale tecnico. Questi spazi offrono ampie possibilità di utilizzo, sia come deposito che come area hobby o laboratorio. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, un orto e un resede esterno pavimentato. Il garage è collegato direttamente al resede, facilitando l'accesso e il parcheggio. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Le tende da sole e gli infissi nuovi in PVC completano le dotazioni esterne, rendendo gli spazi all'aperto confortevoli e fruibili in ogni stagione. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze principali. Il riscaldamento è autonomo, e la presenza del caminetto nel soggiorno offre una soluzione alternativa e suggestiva per il riscaldamento degli ambienti. Gli infissi nuovi in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà è inoltre dotata di cancello elettrico, basculante automatica per il garage e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Usi e Potenzialità: Questa villetta è ideale come residenza principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La mansarda da personalizzare offre la possibilità di ampliare gli spazi abitativi o creare un appartamento indipendente. Gli ampi spazi esterni e le pertinenze rendono la proprietà adatta anche per attività hobbistiche o per chi necessita di spazio per attrezzature e veicoli. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Trequanda è caratterizzato da un'offerta di immobili di pregio immersi nella campagna toscana. I prezzi medi per abitazioni simili variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle finiture, delle dimensioni e della posizione. Negli ultimi anni, c'è stato un interesse crescente per le proprietà semi indipendenti con giardino privato, soprattutto da parte di acquirenti che cercano una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali centri. Investire in una proprietà a Trequanda rappresenta un'opportunità interessante sia per uso residenziale che come investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Trequanda è un affascinante borgo medievale situato nel cuore delle Crete Senesi, in provincia di Siena. Il paese conserva ancora oggi la sua struttura originaria, con il caratteristico castello in pietra bianca e torri cilindriche. Tra le attrazioni principali vi sono la Chiesa dei Santi Pietro e Andrea, con opere d'arte di pregio, e il Museo della Terracotta, che testimonia l'antica tradizione artigianale locale. La posizione strategica di Trequanda permette di raggiungere facilmente località di grande interesse storico e culturale, come Pienza, Montepulciano e Montalcino, famose per le loro architetture rinascimentali e per la produzione di vini pregiati. La zona è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, con numerosi sentieri per trekking e ciclismo che attraversano paesaggi mozzafiato. La tradizione enogastronomica è un altro punto di forza del territorio, con prodotti tipici come l'olio extravergine di oliva, i formaggi pecorini e i salumi di cinta senese. Eventi e sagre locali animano il paese durante tutto l'anno, offrendo l'opportunità di immergersi nella cultura e nelle tradizioni toscane. Distanze: Pienza: 20 km Montepulciano: 25 km Montalcino: 35 km Siena: 45 km Arezzo: 55 km Firenze: 100 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 25 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 15 km Aeroporto di Perugia: 85 km Lago Trasimeno: 40 km