Casa singola in vendita a Sinalunga

Villetta indipendente in vendita a Sinalunga. 135 mq su due livelli, con resede privata, cantina, terrazza e posto auto esclusivo. Scopri questa proprietà completamente ristrutturata nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Situata in una zona residenziale e centrale di Sinalunga, questa villetta indipendente unifamiliare si estende su una superficie di circa 135 mq, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. La proprietà include una resede privata di 75 mq, una cantina di 18 mq, una terrazza di 30 mq, un ripostiglio in sottoscala e un posto auto esclusivo. Completamente ristrutturata nel 2020, la villetta è pronta per essere abitata, con impianti, pavimentazione, climatizzazione, caldaia e bagni aggiornati. Descrizione Interni: Al piano terreno, l'ingresso si apre su una cucina semi-abitabile e un ampio salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce al bagno e all'accesso alla cantina, che funge anche da zona lavanderia. Al piano primo, la zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, una camera doppia e un secondo bagno con doccia. Il balcone fronte strada aggiunge un ulteriore spazio esterno. Descrizione Esterni: La villetta è dotata di una resede privata di 75 mq, perfetta per attività all'aperto e momenti di relax. La terrazza di 30 mq è accessibile anche tramite una scala esterna, offrendo un ulteriore spazio per godere delle belle giornate. Il posto auto esclusivo garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti moderni, con riscaldamento autonomo e climatizzazione aggiornata nel 2020. Gli interventi di ristrutturazione hanno migliorato l'efficienza energetica dell'immobile, rendendolo confortevole e funzionale. Usi e Potenzialità: Questa villetta indipendente è ideale sia come residenza principale per famiglie che come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo in Toscana. La possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato aumenta la sua attrattiva, rendendo il trasloco immediatamente praticabile. Mercato Immobiliare Locale: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Sinalunga era di €1.275 al metro quadro, con una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente. Le quotazioni degli appartamenti variano da €957 a €2.967 al metro quadro, a seconda delle zone e delle caratteristiche specifiche degli immobili. Gli affitti hanno un prezzo medio di €7,16 al mese per metro quadro, con variazioni tra €4,92 e €26,65 al mese per metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una cittadina affascinante nella provincia di Siena, nota per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono il centro storico con i suoi vicoli medievali, la Chiesa di San Pietro ad Mensulas e il Parco Archeologico di Pava. La posizione strategica di Sinalunga consente di raggiungere facilmente altre famose destinazioni toscane, come Siena, Arezzo e la Val d'Orcia, famosa per i suoi panorami mozzafiato e i borghi pittoreschi. Distanze: Centro di Sinalunga: 1 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 2 km Aeroporto di Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 160 km Siena: 45 km Arezzo: 35 km Firenze: 100 km Lago Trasimeno: 40 km Montepulciano: 25 km Val d'Orcia: 30 km