Villa in Vendita a Foiano della Chiana

Scopri questa villa di nuova costruzione in vendita a Foiano della Chiana. Con 550 mq circa di spazio abitativo e un ampio giardino recintato, questa proprietà offre comfort e una vista panoramica. Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e moderna. Descrizione Generale: Questa villa di nuova costruzione a Foiano della Chiana è situata in una zona tranquilla e panoramica. Con una superficie di circa 550 mq, questa proprietà è circondata da un ampio giardino con mura di cinta illuminato, dotato di viali, aiuole, prati e piante ornamentali. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione computerizzato e di un pozzo artesiano, ed è accessibile tramite cancelli automatizzati. La villa è caratterizzata da ampi porticati esterni con archi a tutto sesto, travi in legno e gronde molto sporgenti, il tutto con mensole in legno di castagno lavorato. Sotto il porticato sul retro, troverete un forno a legna e un braciere. La villa è suddivisa su tre piani. Descrizione Interni: Il piano seminterrato ospita un locale tecnico, due ampie autorimesse, due grandi saloni, una taverna, un bagno, una lavanderia, una cantina e vari ripostigli, oltre a una scala interna per accedere al piano terra. Il piano terra comprende un ampio salone con camino, una veranda con vista panoramica, una cucina abitabile, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e una scala di accesso al primo piano. Sul lato sinistro della villa, troverete un piccolo appartamento con soggiorno, camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Il primo piano è composto da una camera padronale con terrazzo, cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere, di cui una con loggiato coperto. Un ampio bagno con vasca idromassaggio per due persone e doppio lavabo completa il primo piano. Tutta la zona notte è pavimentata in parquet, e l'intera villa è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, oltre a un sistema d'allarme autonomo. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino, perfettamente curato e recintato. Gli spazi esterni includono viali, aiuole, prati e piante ornamentali di alto fusto. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione computerizzato per mantenere la vegetazione in condizioni ottimali. Inoltre, c'è un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e cancelli automatizzati per l'accesso veicolare. Gli ampi porticati esterni offrono spazio aggiuntivo per il relax all'aperto e la socializzazione. Sotto il porticato sul retro, troverete un forno a legna e un braciere, perfetti per cucinare e intrattenere. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una residenza ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista panoramica. Con spazi interni ben progettati e un ampio giardino, questa proprietà offre molte possibilità per la personalizzazione e l'uso come residenza principale o secondaria. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Foiano della Chiana ha dimostrato stabilità negli ultimi cinque anni. Nel 2023, il prezzo medio al metro quadrato per le proprietà in questa zona si aggira intorno ai €2.800 al metro quadrato. Questa tariffazione è competitiva rispetto alla media regionale, rendendo questa villa un'opzione interessante per coloro che cercano una residenza moderna e spaziosa in una zona panoramica. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana è una località tranquilla situata in Toscana, con una storia affascinante e una posizione panoramica. La città vanta un patrimonio storico e culturale unico, con monumenti e attrazioni da esplorare. Il territorio circostante offre la possibilità di godere della bellezza della campagna toscana, con vigneti, uliveti e paesaggi mozzafiato. Distanze: Centro di Foiano della Chiana: a pochi minuti Arezzo: 40 km Siena: 65 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze: 115 km Lago Trasimeno: 30 km Montepulciano: 25 km Pienza: 35 km Autostrada A1: 15 km Terme di Rapolano: 40 km Questa villa a Foiano della Chiana offre l'opportunità di vivere in uno spazio moderno e confortevole, circondato dalla bellezza della Toscana. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.