Villetta Bifamiliare in Vendita a Montepulciano

Villetta bifamiliare in vendita a Montepulciano, con due appartamenti separati, giardini privati e ampi garage. Unità A: 135 mq con 2 camere e studio. Unità B: 145 mq con 3 camere e studio. Ideale per abitazione plurifamiliare o investimento. Descrizione Generale: Immersa in una tranquilla zona residenziale di Montepulciano, questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza. La proprietà è suddivisa in due unità abitative autonome, ognuna con il proprio ingresso privato, giardino e ampi spazi di servizio. L'architettura classica e la distribuzione funzionale degli spazi conferiscono alla villa un'atmosfera accogliente e versatile. Descrizione Interni: Unità A: L'appartamento al primo piano di 135 mq offre un ingresso, un soggiorno spazioso con balcone, una cucina separata con balcone, un tinello dotato di caminetto, due camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Il piano seminterrato include un ampio garage, un locale lavanderia e una cantina, completando l'offerta con una comoda porzione di giardino. Unità B: La seconda unità, di 145 mq, è situata al secondo piano e dispone di un ingresso, un salotto, un tinello, una cucina, un corridoio, tre camere matrimoniali, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Anche qui, il seminterrato è dotato di un ampio garage, una cantina e una lavanderia, con una porzione di giardino a disposizione. Descrizione Esterni: Ogni unità beneficia di un proprio giardino privato, offrendo uno spazio verde riservato ideale per attività all'aperto e relax. I garage spaziosi nel seminterrato forniscono ampio spazio per il parcheggio e ulteriori esigenze di stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo a gas, garantendo un elevato livello di comfort e controllo sui consumi energetici. Questa caratteristica consente di gestire in modo ottimale il riscaldamento durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questa villa bifamiliare è perfetta per famiglie numerose che desiderano vivere insieme ma mantenere la propria privacy. Inoltre, le due unità separate offrono ottime opportunità per chi cerca un investimento immobiliare, come ad esempio affitti residenziali o case vacanza. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano è noto per il suo fascino storico e la sua bellezza paesaggistica, il che contribuisce a mantenere i valori delle proprietà relativamente elevati. Le ville bifamiliari in questa zona hanno prezzi che variano tra €2.200/m² e €3.000/m², con valori più alti per le proprietà ben mantenute e situate in posizioni particolarmente ricercate. La domanda è sostenuta dall'attrattiva turistica della zona e dalla crescente richiesta di abitazioni residenziali di qualità. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una gemma della Toscana, celebre per la sua architettura rinascimentale e per il prestigioso Vino Nobile di Montepulciano. La città è un importante centro storico e culturale, con numerosi monumenti e attrazioni, tra cui Piazza Grande, la Chiesa di San Biagio e la Fortezza di Montepulciano. Il centro storico, ben conservato, è caratterizzato da strade acciottolate e palazzi storici che offrono un viaggio indietro nel tempo. Montepulciano è anche circondata da spettacolari paesaggi collinari e vigneti, rendendola una meta ideale per gli amanti del vino e della storia. Distanze: Centro di Montepulciano: 0 km Chianciano Terme: 10 km Pienza: 15 km Cortona: 25 km Siena: 50 km Firenze: 100 km Roma: 150 km Perugia: 70 km Arezzo: 40 km Montalcino: 30 km