Villetta in Vendita a Torrita di Siena
205.000 €
Rif.: A6380RV1749685A
2
Camere
1
Bagni
130 m²
Superficie
Villetta di 130 mq con Garage e Giardino in Zona Residenziale
Villetta di 130 mq in vendita a Torrita di Siena. Include garage di 130 mq, giardino e balconi. Composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Riscaldamento a metano. Ottima opportunità in una zona residenziale.
Descrizione Generale:
Situata in una zona residenziale di Torrita di Siena, questa villetta di circa 130 mq si presenta in eccellenti condizioni e offre un garage di pari dimensioni. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben servito, con una resede che include giardino e spazi lastricati. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa comoda e ben posizionata per famiglie o professionisti.
Descrizione Interni:
L'immobile si compone di un soggiorno con caminetto e balcone, una cucina separata con retrocucina e accesso a un altro balcone. La zona notte è suddivisa in due camere da letto, entrambe dotate di balconi, un bagno e un ripostiglio. La disposizione degli spazi è funzionale e adatta a famiglie.
Descrizione Esterni:
La resede esterna include un giardino e spazi lastricati, offrendo un ambiente ideale per attività all'aperto e relax. Il garage di 130 mq fornisce ampio spazio per parcheggio e uso aggiuntivo.
Dettagli sulle Utenze:
La villetta è dotata di un impianto di riscaldamento a metano, che consente un'efficiente gestione della temperatura e un buon controllo dei consumi energetici. Questo sistema di riscaldamento è adeguato per la dimensione e le caratteristiche dell'immobile.
Usi e Potenzialità:
La proprietà è adatta come residenza principale o seconda casa, grazie alla sua ampia metratura e ai numerosi spazi esterni. Considerata la crescente domanda di immobili in aree residenziali ben servite, la villetta rappresenta un'opportunità di investimento vantaggiosa.
Mercato Immobiliare Locale:
L'analisi del mercato immobiliare di Torrita di Siena evidenzia i seguenti trend e dati:
Prezzo Medio al mq: Gli immobili residenziali nella zona variano generalmente tra 1.800 € e 2.500 € al mq. Ville e case con caratteristiche simili a questa, come spazi ampi e aree esterne, sono valutate verso l'estremità superiore di questo range.
Tendenza di Prezzo: Il mercato ha mostrato una crescita dei prezzi negli ultimi anni, con un incremento annuale medio del 3-5%. Questa crescita è alimentata dalla crescente domanda di abitazioni in zone tranquille e ben servite.
Tempo Medio di Vendita: Le ville come questa, che offrono spazi generosi e buone condizioni, hanno un tempo medio di vendita di circa 6-8 mesi.
Tipo di Richiesta: C'è una domanda crescente per immobili con ampi spazi esterni e parcheggi, riflettendo una preferenza per abitazioni che offrono comfort e funzionalità.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Torrita di Siena è una località con un forte patrimonio storico e culturale. Conosciuta per le sue mura medievali e le chiese storiche, offre un ambiente ricco di tradizione. La cittadina è situata in una posizione strategica per esplorare la Val di Chiana e le città limitrofe come Montepulciano e Pienza. La zona è nota anche per eventi culturali e tradizionali che attraggono visitatori e residenti.
Distanze:
Centro di Torrita di Siena: 2 km
Stazione Ferroviaria di Torrita di Siena: 4 km
Montepulciano: 12 km
Pienza: 15 km
Chianciano Terme: 20 km
Siena: 50 km
Arezzo: 60 km
Firenze: 100 km
Perugia: 90 km
Roma: 130 km
Rif.:A6380RV1749685A
Prezzo:205.000 €
Tipologia:Casa singola / indipendente
Superficie:130 m²
Condizioni:Buone
Vani:6
Camere:2
Bagni:1
Cucina:Cucinotto
Riscaldamento:Autonomo
Giardino:50 m²
Tipo di giardino:Esclusivo
Garage:130 m²
Classe energetica:E
EPI kwh/m2 anno:>175
Giardino
Garage
Comune:Torrita di Siena
Località:-
Provincia:Siena
Regione:Toscana
Stato:Italia