Villetta bifamiliare in vendita a Torrita di Siena – 100 mq con fondi commerciali

Villetta bifamiliare in vendita a Torrita di Siena, 100 mq con fondi commerciali di 66 mq, garage, cantina, giardino condominiale. Prezzo su richiesta. Descrizione Generale: Nel centro di Torrita di Siena, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 100 mq. L'immobile si sviluppa su due piani e comprende due fondi commerciali di 66 mq con vetrine fronte strada provinciale, perfetti per chi desidera unire la propria attività commerciale a una residenza. Al piano terra, troviamo anche un garage e una cantina di 40 mq. La zona residenziale, al primo piano, è composta da ingresso, cucina con balcone, un salotto, un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, un ripostiglio e un bagno. La villetta è dotata di giardino condominiale, che offre uno spazio verde condiviso. Descrizione Interni: Al piano terra, i due fondi commerciali di 66 mq sono dotati di vetrine fronte strada provinciale, ideali per attività commerciali. Il garage e la cantina offrono spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Al primo piano, l’appartamento è composto da ingresso, cucina con balcone, salotto accogliente, e un disimpegno che distribuisce la zona notte, che comprende una camera matrimoniale, due camerette ideali per bambini o come studio, un ripostiglio e un bagno. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di un giardino condominiale che offre uno spazio verde comune ideale per trascorrere il tempo all'aria aperta. Pur essendo una bifamiliare, la giusta separazione tra le aree residenziali e commerciali consente un'ottima gestione della privacy. Caratteristiche principali: Superficie totale: 100 mq Fondi commerciali: 66 mq (con vetrine fronte strada) Garage e cantina: 40 mq Piano terra: fondi commerciali, garage e cantina Primo piano: soggiorno, cucina con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio Giardino condominiale Prezzo: su richiesta Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con tutte le utenze già attivate (acqua, gas ed elettricità). Il piano terra, con i suoi fondi commerciali, ha accesso diretto dalla strada provinciale e offre un’ottima visibilità. Usi e Potenzialità: La villetta bifamiliare offre una grande opportunità di investimento, con fondi commerciali che permettono di avviare attività come negozi, uffici, o atelier. La zona residenziale è perfetta per una famiglia, con ampi spazi per i bambini e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L’accesso diretto alla strada provinciale e la prossimità ai servizi rendono questa proprietà ideale anche per chi desidera unire casa e lavoro. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Torrita di Siena è molto interessante, con una domanda crescente per proprietà miste, che offrono sia spazi residenziali che commerciali. Gli appartamenti con fondi commerciali in zone centrali hanno un prezzo medio che varia dai 1.500 €/m² ai 2.200 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena, situata nel cuore della Val di Chiana, è una cittadina storica che conserva le caratteristiche architettoniche medievali e rinascimentali. La zona è famosa per la sua cucina tradizionale e per la vicinanza a località come Montepulciano, Pienza e Siena. La città è anche il punto di partenza ideale per esplorare le Colline del Chianti e i paesaggi mozzafiato della Toscana. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 5 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 2 km Montepulciano: 10 km Pienza: 20 km Siena: 35 km Firenze: 90 km Arezzo: 45 km Parco del Valdichiana: 10 km Supermercati e negozi: 5 minuti a piedi Ospedale di Montepulciano: 8 km