Villa in Vendita a Campiglia Marittima

Vendesi villa storica ottocentesca a Campiglia Marittima, ristrutturata con finiture di pregio, piscina, giardino e vista panoramica. A pochi passi dalle spiagge del Parco della Sterpaia. Descrizione Generale: A pochi passi dalle splendide spiagge del Parco della Sterpaia, proponiamo in vendita una villa storica ottocentesca completamente ristrutturata, con finiture di pregio e dotata di tutti i comfort moderni, tra cui ascensore, aria condizionata e doppi vetri. Situata in un pittoresco borgo rurale tipico delle grandi fattorie della Val di Cornia, questa proprietà offre una vista mozzafiato sui campi coltivati, che si estendono fino alle colline di Campiglia e alle Colline Metallifere. La vicinanza al mare e alle terme di Venturina rende questa villa ideale per ogni stagione, sia per un uso residenziale che per vacanze. La proprietà è circondata da un giardino irrigato, alimentato con acqua del pozzo, con piante ornamentali, e dispone di una piscina con arredi da giardino e gazebo distaccati, creando un ambiente di totale relax e privacy. La villa è così composta: Al Piano Terra, troviamo porticati, salotto, cucina, sala da pranzo, bagno. Al Primo Piano, ci sono 6 camere da letto, ciascuna con bagno privato, alcune con terrazza che sovrastano i porticati, altre con ingresso privato sul giardino. Inoltre, la proprietà comprende un piccolo fabbricato in pietra con due ingressi separati e un campo coltivato ad oliveto e frutteto di 800 mq. Caratteristiche Principali: Superficie della villa: circa 500 mq Piano Terra: porticati, salotto, cucina, sala da pranzo, bagno Primo Piano: 6 camere da letto con bagno privato, alcune con terrazza, altre con ingresso privato Giardino irrigato con acqua del pozzo, piante ornamentali Piscina con arredi da giardino e gazebo Campo coltivato ad oliveto e frutteto di 800 mq Piccolo fabbricato in pietra con due ingressi separati Comfort moderni: ascensore, aria condizionata, doppi vetri Vista panoramica sulle colline e campi coltivati Analisi di Mercato: La zona di Campiglia Marittima è molto apprezzata per la sua vicinanza al mare e alle bellezze naturali del Parco della Sterpaia e delle Colline Metallifere. Le proprietà storiche e ristrutturate in questa area hanno un valore che può variare da €2.500 a €4.000 per metro quadro, a seconda della posizione, delle finiture e dei servizi offerti. Le ville storiche in particolare, che offrono ampi spazi e una posizione panoramica, possono raggiungere valori superiori in base alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è una località storica situata nel cuore della Val di Cornia, famosa per il suo patrimonio agricolo e le bellezze naturali. La zona è molto frequentata da turisti che visitano le cantine, i vigneti e i borghi medievali, rendendola un punto di riferimento per il turismo enogastronomico. La vicinanza a città storiche come Siena e Pienza aumenta l'appeal della proprietà, rendendola una meta perfetta per attività agrituristiche e turistiche. Distanze: Spiagge del Parco della Sterpaia: 1 km Campiglia Marittima (centro città): 2 km Venturina Terme: 5 km Piombino: 15 km Porto di Piombino (traghetti per l'Isola d'Elba): 15 km Aeroporto di Pisa: 90 km Firenze: 150 km