Porzione di villetta bifamiliare in vendita a Montepulciano

In vendita a Montepulciano porzione di villetta bifamiliare di 75 mq con giardino privato, soggiorno con caminetto, due camere e box di 12 mq. Ideale per residenza in zona tranquilla. Descrizione Generale: A Montepulciano, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare di circa 75 mq disposta su due livelli. L'abitazione è composta al piano terra da un salotto con caminetto, cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato. Completa la proprietà un box di 12 mq ad uso vario, ideale come rimessa o locale hobby. Al primo piano si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta con balcone. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente immersa nelle bellezze della campagna toscana. Descrizione Interni: Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso salotto dotato di caminetto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, adiacente al soggiorno, è funzionale e ben organizzata, ideale per preparare piatti tipici della tradizione toscana. Il bagno al piano terra è comodo e accessibile. Dal salotto si accede direttamente al giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Salendo al primo piano, il disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta con accesso al balcone, che offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e privacy. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino privato, spazio ideale per godere del clima mite della Toscana e per attività all'aperto. Il box di 12 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come garage, deposito attrezzi o spazio per hobby. Il balcone al primo piano aggiunge un ulteriore spazio esterno fruibile. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, presumibilmente alimentato a gas metano. Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti. Gli infissi e le finiture interne sono in buono stato, ma potrebbero beneficiare di eventuali aggiornamenti per migliorare l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa porzione di villetta bifamiliare è ideale come residenza principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. La vicinanza a Montepulciano e alle principali attrazioni della zona la rende anche una soluzione interessante per casa vacanze o per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Montepulciano è vivace, con una domanda costante per proprietà in stile tradizionale toscano. I prezzi medi per immobili simili variano tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m², a seconda delle finiture e della posizione. La presenza di un giardino privato e di spazi esterni aumenta il valore della proprietà. Investire in questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione in una delle zone più affascinanti della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è un incantevole borgo medievale noto per le sue architetture rinascimentali e per la produzione del famoso Vino Nobile di Montepulciano. Il centro storico offre panorami mozzafiato, stradine suggestive, palazzi storici e numerose cantine dove degustare vini pregiati. La zona è ricca di attrazioni culturali e naturali, come Pienza, Montalcino, il Lago Trasimeno e le Terme di Chianciano. Gli eventi locali, come il Bravio delle Botti, arricchiscono l'offerta culturale e rendono la vita in questa area particolarmente vivace. Distanze: Centro storico di Montepulciano: 5 km Pienza: 20 km Montalcino: 35 km Cortona: 30 km Siena: 65 km Arezzo: 55 km Lago Trasimeno: 25 km Terme di Chianciano: 15 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 15 km Aeroporto di Perugia: 75 km