Villetta in Vendita a Sinalunga

Villetta in vendita a Sinalunga, con 190 mq di spazio abitabile, divisa in due appartamenti e un giardino di 500 mq. La proprietà, completamente ristrutturata, include un appartamento su due livelli e un appartamento al piano terra. Ideale per famiglie o investimento. Descrizione Generale: In una posizione centrale a Sinalunga, questa villetta ristrutturata di circa 190 mq è divisa in due appartamenti indipendenti. La proprietà dispone di un giardino privato di 500 mq, che offre uno spazio verde per il relax all’aperto. L'appartamento principale si estende su due livelli e include ingresso, cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L’altro appartamento, situato al piano terra, comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La villetta è stata recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o affittata. Descrizione Interni: Il primo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso e la cucina, mentre il primo piano ospita le tre camere da letto, il bagno e un ripostiglio. Questo layout offre un buon equilibrio tra spazi privati e aree comuni. Il secondo appartamento al piano terra è più compatto, con un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati con finiture moderne. Descrizione Esterni: La villetta è circondata da un giardino di 500 mq, che offre uno spazio esterno ideale per attività all’aperto, come pranzi estivi o momenti di relax. Il giardino è ben mantenuto e presenta aree pavimentate e spazi verdi, adatti per il gioco dei bambini o per ospitare eventi sociali. Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo indipendente dei consumi. Gli impianti elettrici e idraulici sono recenti e in ottimo stato, assicurando comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questa villetta offre diverse potenzialità d'uso. È perfetta come residenza principale per famiglie grazie alla separazione in due appartamenti, che consente una certa indipendenza. Inoltre, la configurazione consente di utilizzarla come investimento per affitti a lungo termine o brevi, grazie alla richiesta di immobili in affitto nella zona. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sinalunga mostra una crescente domanda per proprietà residenziali, con una tendenza di stabilità nei prezzi. I valori per ville e case indipendenti nella zona variano generalmente tra €1.200 e €2.000 per metro quadrato, a seconda delle condizioni e della posizione specifica. Ville Residenziali: Le ville a Sinalunga di dimensioni e caratteristiche simili si aggirano tra €220.000 e €350.000. Tendenze di Mercato: Il mercato locale ha visto un incremento annuale moderato dei prezzi, con una crescita stabile del 2-4% negli ultimi anni, rendendo questa proprietà una scelta competitiva rispetto alle aree limitrofe come Montepulciano e Arezzo. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una cittadina storica situata nel cuore della Toscana, famosa per la sua architettura medievale e il ricco patrimonio culturale. Tra le attrazioni principali ci sono il Palazzo Comunale e la Chiesa di San Pietro. La zona è anche nota per i suoi paesaggi collinari e vigneti, con numerose cantine e aziende agricole che offrono degustazioni e visite guidate. La vicinanza a città storiche come Montepulciano e Pienza offre ulteriori opportunità per esplorazioni culturali e gastronomiche. Distanze: Centro di Sinalunga: 0 km Montepulciano: 15 km Arezzo: 30 km Siena: 50 km Firenze: 85 km Cortona: 20 km Pienza: 25 km Chianciano Terme: 15 km Castiglion del Lago: 30 km Perugia: 55 km