In Vendita: Villa a Subbiano, Cuore della Toscana

Villa di 300 mq in vendita a Subbiano, Toscana. Immersa in un giardino di 5000 mq, con dependance e terreno fertile. Scopri l'opportunità! Descrizione Generale: Nelle affascinanti colline toscane, a soli 2 km da Subbiano, si trova questa straordinaria villa di 300 mq in ottime condizioni. La proprietà, un vero gioiello immobiliare, offre un mix perfetto di lusso e natura, rappresentando una delle migliori opportunità immobiliari in Toscana. Descrizione Interni: La villa si distingue per i suoi interni raffinati e ben curati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto con caminetto, una cucina moderna, una cantina e un bagno. Una scala in legno porta al primo piano, dove si trova un ampio salone con terrazzo panoramico, uno studio, due camere da letto, una cameretta e un ulteriore bagno. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e lusso. Descrizione Esterni: L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Circondata da un giardino di 5000 mq, ornato da piante di alto fusto, siepi e pratini, la proprietà offre spazi esterni ideali per il relax e il divertimento. La dependance, un antico casale di 155 mq su due piani, e un garage di 120 mq completano la proprietà. Il terreno di 11.000 mq include vigneti, uliveti e aree seminative, offrendo infinite possibilità. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza di lusso, la proprietà ha un enorme potenziale come investimento. Può essere sfruttata come agriturismo, bed & breakfast o come residenza vacanze. La vicinanza a Subbiano e la fertilità del terreno la rendono ideale anche per attività agricole. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha registrato una crescita costante. La domanda di proprietà di lusso, in particolare nelle zone come Subbiano, è in aumento. Il valore medio degli immobili nella regione ha visto un incremento annuo del 3%, con picchi del 5% in alcune aree. Informazioni Turistiche e Storiche: Subbiano, situato nel cuore della Toscana, è un comune ricco di storia e cultura. Le sue origini risalgono all'epoca romana e offre numerose attrazioni turistiche, tra cui castelli, chiese e musei. Distanze: Centro di Subbiano: 2 km Arezzo: 15 km Firenze: 80 km Siena: 60 km Pisa: 150 km Mare: 120 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 20 km Castello di Poppi: 25 km Chiesa di Santa Maria Assunta: 2.5 km Aeroporto di Firenze: 85 km