Appartamento in vendita a Sinalunga

Appartamento in vendita a Sinalunga. Immobile ristrutturato di 120 mq con mansarda abitabile, terrazzi, caminetto e garage. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort in una zona tranquilla. Descrizione Generale: Nel cuore di Sinalunga, in una palazzina completamente ristrutturata, si propone in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq. Situato al primo ed ultimo piano, l'immobile offre ingressi e servizi autonomi, e si compone di un soggiorno con angolo cottura, terrazzo, caminetto, una camera matrimoniale con balcone, un bagno, uno studio, e un locale lavanderia con balcone. Inoltre, include una mansarda abitabile di 30 mq con caminetto, un ulteriore bagno e un terrazzo. La proprietà è completata da un garage di 25 mq. La recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità conferiscono all'appartamento un'atmosfera moderna e accogliente. Descrizione Interni: L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben suddivisi. Il soggiorno con angolo cottura è arricchito da un caminetto e un terrazzo che offrono un'ottima luminosità e comfort. La camera matrimoniale, dotata di un balcone, garantisce uno spazio privato e tranquillo. La mansarda abitabile, con un secondo caminetto e un terrazzo, rappresenta un'area versatile per vari usi. Il bagno principale e il secondo bagno, insieme al locale lavanderia, offrono praticità e funzionalità. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di vari spazi esterni, tra cui un terrazzo collegato al soggiorno e uno al piano mansardato, che permettono di godere degli spazi all'aperto. Il garage, di 25 mq, offre ulteriore spazio di stoccaggio e parcheggio. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. I sistemi di riscaldamento e i servizi sono stati recentemente aggiornati per assicurare un elevato livello di efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla e ben servita di Sinalunga, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La vicinanza ai servizi e la qualità della ristrutturazione lo rendono adatto anche come investimento immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sinalunga presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m². Le ville di lusso possono raggiungere prezzi fino a 500.000 €, mentre gli appartamenti di dimensioni più modeste partono da circa 150.000 €. Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una crescita stabile, con un incremento medio annuo del 2-3%. Sinalunga è apprezzata per la sua tranquillità e la qualità della vita, con prezzi leggermente inferiori rispetto ad altre località della provincia di Siena. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una pittoresca cittadina situata nella provincia di Siena, famosa per il suo centro storico ben conservato e la sua posizione strategica nel cuore della Toscana. Tra le attrazioni locali si possono visitare la Chiesa di San Pietro e Paolo e il Parco Archeologico di Chiusi, nelle vicinanze. La regione circostante offre numerose opportunità per escursioni e visite a cantine vinicole rinomate, con paesaggi che spaziano dalle dolci colline ai vigneti tipici della zona. Distanze: Centro di Siena: 30 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 2 km Aeroporto di Firenze: 85 km Arezzo: 40 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Chianciano Terme: 18 km Lago Trasimeno: 30 km Grosseto: 70 km Firenze: 85 km