Terratetto in Vendita a Lucignano

Terratetto in vendita nel borgo centrale di Lucignano. Immobile di 270 mq ristrutturato in stile rustico Toscano, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camere e bagno. Include ascensore personale e possibilità di adibire il piano terra a fondo commerciale. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Lucignano, questo terratetto di 270 mq rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle cittadine più caratteristiche della Toscana. Ristrutturato in uno stile rustico Toscano, l'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una stanza multiuso e un locale tecnico, mentre il primo piano dispone di un ulteriore ingresso indipendente, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno. Il secondo piano è dedicato a due camere da letto e un bagno, mentre il terzo piano ospita una mansarda con ulteriori camere. Il terratetto è dotato di un ascensore personale che collega tutti i piani e offre la possibilità di utilizzare il piano terra come fondo commerciale. Descrizione Interni: Gli interni del terratetto sono caratterizzati da uno stile rustico Toscano che valorizza i materiali tradizionali e i dettagli architettonici originali. Il primo piano ospita un ampio salone, ideale per incontri conviviali, e una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. Le camere al secondo piano sono spaziose e ben illuminate, mentre la mansarda al terzo piano offre ulteriori spazi adattabili. L'ascensore personale garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i livelli. Descrizione Esterni: L'esterno del terratetto si integra perfettamente con il contesto storico di Lucignano. Sebbene non disponga di spazi esterni privati, la posizione centrale consente di godere della vivacità del borgo e dei suoi angoli caratteristici. Il piano terra offre anche la possibilità di essere trasformato in un fondo commerciale, aumentando la versatilità dell'immobile. Dettagli sulle Utenze: Il terratetto è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento e raffrescamento, che assicurano comfort durante tutto l'anno. L'ascensore personale è alimentato da un impianto dedicato, garantendo un accesso comodo e senza barriere ai vari piani della casa. Gli impianti idraulici ed elettrici sono in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo terratetto offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere un'abitazione ideale per una famiglia o un gruppo, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione dei vari piani. Inoltre, il piano terra, con la sua indipendenza e accessibilità, può essere trasformato in un fondo commerciale, rendendo l'immobile adatto anche per attività professionali o commerciali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Lucignano presenta prezzi di vendita per terratetti e case storiche che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile. La domanda per immobili ristrutturati e con caratteristiche uniche come questo terratetto è alta, con una tendenza di crescita moderata. Lucignano, con la sua posizione centrale e il fascino storico, rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per residenza che per uso commerciale. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucignano è un affascinante borgo medievale noto per la sua struttura urbanistica a forma di ellisse e per i suoi edifici storici ben conservati. Tra le attrazioni principali ci sono la Chiesa di San Francesco e il Museo Comunale, che ospita opere d'arte e reperti archeologici. Il borgo è immerso nella campagna toscana, famosa per i suoi paesaggi suggestivi e le tradizioni vinicole. La vicinanza a altre località storiche come Arezzo e Siena offre ulteriori opportunità per esplorare la ricca storia e la cultura della Toscana. Distanze: Arezzo: 20 km Siena: 40 km Firenze: 80 km Pisa: 120 km Lucca: 95 km San Gimignano: 50 km Montepulciano: 50 km Cortona: 30 km Pienza: 45 km Montalcino: 60 km