Appartamento in vendita nel centro storico di Montepulciano con ulteriore vano da ristrutturare

Appartamento in vendita nel centro storico di Montepulciano. 50 mq con servizi autonomi, caminetto, camera e studio. Ulteriore vano da ristrutturare di 35 mq. Contattaci per maggiori informazioni. Descrizione Generale: Nel suggestivo centro storico di Montepulciano, vendesi accogliente appartamento di 50 mq, situato al secondo piano di un palazzo d'epoca. Questo immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle sue attrazioni principali, o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottimo potenziale. L’appartamento dispone di servizi autonomi e offre una disposizione funzionale degli spazi. È composto da un soggiorno-pranzo con caminetto, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente, un disimpegno che conduce alla camera da letto principale, una cameretta o studio e un bagno. Un ulteriore vano di 35 mq al piano primo, da ristrutturare, aggiunge un potenziale valore all'immobile, permettendo di ampliare lo spazio abitativo o creare un’ulteriore unità indipendente. Descrizione Interni: L’appartamento si presenta con uno stile tradizionale, con travi a vista e dettagli che richiamano l’architettura tipica toscana. Il soggiorno è arricchito da un caminetto, perfetto per le serate invernali, mentre la zona pranzo offre spazio sufficiente per cene conviviali. La camera principale è luminosa e silenziosa, con spazio per un grande armadio e zona lettura. La cameretta/studio offre la versatilità di essere utilizzata come stanza per ospiti o come ufficio domestico. Il vano aggiuntivo di 35 mq al primo piano, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di espandere la metratura dell’abitazione o di creare uno spazio autonomo per un ufficio o un’area hobby. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una coppia o un single che desidera vivere nel centro di una delle città più affascinanti della Toscana. La vicinanza a Montepulciano, rinomata per il suo vino Nobile e il suo centro storico ricco di cultura, rende l’immobile perfetto anche come seconda casa o per chi intende investire nel settore turistico, vista la grande affluenza di visitatori durante tutto l’anno. L’ulteriore vano da ristrutturare offre l'opportunità di creare spazi aggiuntivi o una seconda unità abitativa, rendendo l'investimento ancora più interessante. Mercato Immobiliare Locale: Montepulciano, grazie alla sua fama mondiale, continua a essere una delle destinazioni più richieste della Toscana. I prezzi immobiliari nel centro storico variano generalmente tra 2.500 e 3.500 €/m², con un crescente interesse per immobili di piccole dimensioni, perfetti per affitti turistici o come residenze secondarie. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle perle della Toscana, famosa per il suo vino Nobile, il suo centro storico medievale e le sue meravigliose viste panoramiche. Tra le attrazioni più famose si trovano Piazza Grande, la Torre di Pulcinella, e la Chiesa di San Biagio. Passeggiando per le sue vie si respira storia e cultura, rendendo questa città una delle mete turistiche più amate della regione. La vicinanza a città come Pienza, Montalcino e il Lago Trasimeno rendono Montepulciano una base ideale per esplorare la Toscana e l'Umbria. Distanze: Piazza Grande (Montepulciano): 200 m Pienza: 14 km Montalcino: 35 km Lago Trasimeno: 25 km Siena: 70 km Firenze: 115 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 20 km Aeroporto di Firenze: 120 km Roma: 180 km