Appartamenti Indipendenti in Vendita a Castiglione della Pescaia

Appartamenti indipendenti in vendita a Castiglione della Pescaia, ultimati nel 2022. Bilocali e trilocali con terrazza vista mare, posto auto, aria condizionata e ottime finiture. Descrizione Generale: A Castiglione della Pescaia, immersi in 20.000 mq di verde, proponiamo in vendita bilocali e trilocali, ultimati nel 2022. Questi appartamenti, con ingresso indipendente, si trovano in una zona servita, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia e 10 minuti dal centro di Castiglione della Pescaia. Ogni unità abitativa è caratterizzata da una terrazza panoramica con vista sul mare, un posto auto esclusivo e finiture di alta qualità. L'immobile è dotato di aria condizionata (caldo/freddo), porta blindata e finestre anti-intrusione, garantendo comfort, sicurezza e risparmio energetico. Questi appartamenti sono ideali sia per residenza abituale che per investimento turistico, grazie alla loro posizione strategica e alla qualità delle finiture. Descrizione Interni: Gli appartamenti, di diversa tipologia, sono tutti caratterizzati da un design moderno e funzionale. I bilocali si sviluppano su una superficie di circa 50-60 mq, mentre i trilocali arrivano a circa 70-80 mq. Ogni appartamento dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera (per i trilocali) e un bagno finestrato. Le ampie terrazze, tutte con vista mare, sono perfette per godersi momenti di relax all’aperto. Ogni unità è dotata di finiture moderne, con pavimenti in gres porcellanato, impianti di ultima generazione e predisposizione per l’installazione di impianti domotici. Caratteristiche Principali: Superficie bilocali: 50-60 mq Superficie trilocali: 70-80 mq Terrazza: Vista mare Posto auto esclusivo: Presente Aria condizionata (caldo/freddo): Presente Porta blindata: Presente Finestre anti-intrusione: Presente Classe Energetica: A+ Distanza dalla spiaggia: 15 minuti a piedi Distanza dal centro: 10 minuti a piedi Prezzo bilocali: € 210.000 Prezzo trilocali: € 255.000 Analisi di Mercato: La zona di Castiglione della Pescaia è tra le più ricercate della Toscana, sia per la qualità della vita che per la vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche locali. Gli appartamenti indipendenti con terrazze vista mare in questa zona presentano un valore medio di 3.500 €/m² per bilocali e 4.000 €/m² per trilocali, in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Il mercato delle seconde case e degli investimenti immobiliari è molto attivo, soprattutto durante la stagione estiva, con una domanda crescente di immobili con spazi esterni e vista mare. Gli appartamenti in questo stato di conservazione e con queste caratteristiche possono garantire un ritorno sull’investimento del 4%-6% annuo, soprattutto se destinati ad affitti turistici, un'opportunità che si conferma con il valore crescente degli immobili nella zona di Castiglione della Pescaia. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia è una delle località più rinomate della Toscana, conosciuta per il suo porto turistico, le sue splendide spiagge e il suo centro storico ricco di tradizione. La zona è famosa per le sue acque cristalline, il Parco Naturale della Maremma e le numerose attività all’aperto che è possibile praticare, come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Il paese ospita anche eventi culturali e gastronomici che attirano turisti tutto l’anno, rendendo Castiglione della Pescaia una meta ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Distanze: Spiaggia: 15 min a piedi Centro di Castiglione della Pescaia: 10 min a piedi Porto di Castiglione della Pescaia: 20 min a piedi Parco Naturale della Maremma: 20 min in auto Grosseto: 30 min in auto Aeroporto di Marina di Campo: 50 min in auto Siena: 1 ora e 30 min in auto Firenze: 2 ore in auto Pisa: 2 ore in auto Stazione ferroviaria di Grosseto: 30 min in auto