Appartamento in vendita a Montepulciano, zona Acquaviva

Appartamento in vendita a Montepulciano, 65 mq con 2 camere da letto, angolo cottura, garage doppio di 50 mq e cantina di 12 mq. Da ristrutturare, in zona centrale e ben servita. Descrizione Generale: In una zona centrale e ben servita di Acquaviva, Montepulciano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da quattro unità immobiliari. L’appartamento è privo di spese condominiali, garantendo una gestione più economica. L’immobile necessita di ristrutturazione interna, ma offre ampi spazi e una comoda posizione vicino ai principali servizi. Completa la proprietà una cantina di 12 mq al piano seminterrato e un doppio garage distaccato di 50 mq, con secondo bagno e antibagno. Descrizione Interni: L’ingresso dell’appartamento porta in un disimpegno che collega le varie stanze. La cucina è separata e dotata di un angolo cottura, con accesso al balcone, offrendo la possibilità di pranzi all’aperto. La sala da pranzo è ampia e ben distribuita. Le due camere matrimoniali sono spaziose, perfette per una famiglia. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa la zona notte. La disposizione degli spazi offre diverse possibilità di personalizzazione durante i lavori di ristrutturazione. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un balcone adiacente all’angolo cottura, mentre al piano seminterrato c’è una cantina di 12 mq. Un doppio garage di 50 mq, situato separatamente, completa la proprietà, con un secondo bagno e antibagno che aumentano la funzionalità della zona garage, utile per chi ha necessità di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Camere da letto: 2 (entrambe matrimoniali) Bagni: 1 (finestrato con doccia) Balconi: 1 (accessibile dalla cucina) Garage: doppio di 50 mq Cantina: 12 mq Stato di manutenzione: da ristrutturare Classe Energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con tubazioni in rame. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo una buona efficienza energetica, ma l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione per modernizzare gli impianti e migliorare ulteriormente l’efficienza. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare a proprio piacimento, sia come residenza principale che come investimento. Il doppio garage e la cantina offrono ampio spazio aggiuntivo, mentre la posizione centrale e ben servita rende l'immobile adatto anche come seconda casa o per affitti a lungo termine. La ristrutturazione potrà valorizzare gli spazi e creare un ambiente moderno e funzionale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano sta vivendo una crescente domanda, soprattutto per le proprietà che offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Le proprietà in questa zona, prive di spese condominiali, sono particolarmente apprezzate. I prezzi per immobili simili in zona si aggirano intorno ai 1.000 €/mq, una valutazione vantaggiosa considerando la posizione e il potenziale di ristrutturazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle perle della Toscana, famosa per i suoi vini e per il suo incantevole centro storico, che ospita numerosi monumenti, chiese e piazze affascinanti. La città è anche famosa per i suoi eventi culturali e le sue tradizioni enogastronomiche. La vicinanza alla Val d'Orcia, patrimonio dell'umanità UNESCO, rende questa zona ancora più attraente sia per i residenti che per i turisti. Distanze: Centro di Montepulciano: 3 km Pienza: 15 km Siena: 60 km Arezzo: 80 km Firenze: 120 km