Appartamento in vendita a Sinalunga – 150 mq con ampio soggiorno, 3 camere e 2 bagni

Spazioso appartamento di 150 mq in vendita a Sinalunga. Composto da 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno con balconi, cucina con sala da pranzo e garage. Ottima posizione, vicino ai servizi. Descrizione Generale: Situato nella zona centrale di Sinalunga, a breve distanza dal centro storico, questo appartamento di 150 mq offre ampi spazi vivibili e una posizione comoda per accedere facilmente ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L’appartamento, che si trova al secondo piano di un elegante condominio con ascensore, è ideale per famiglie grazie alle sue dimensioni generose e alla sua disposizione ben organizzata. È composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata con sala da pranzo annessa. La proprietà comprende anche un garage di 15 mq, una cantina e due posti auto esterni in corte comune, garantendo ampio spazio per il parcheggio. L’immobile è in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni piccoli lavori di personalizzazione. Gli infissi in legno con vetro semplice e le tapparelle in plastica offrono una buona protezione termica e acustica, mentre il bagno con doccia, recentemente ristrutturato, conferisce un tocco di modernità alla casa. Le spese condominiali, che includono il consumo dell’acqua, sono nella media. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio corridoio che porta direttamente alla zona giorno. Il soggiorno doppio è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, con un balcone che si affaccia sulla zona circostante, rendendolo ideale per momenti di relax. La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e comprende una sala da pranzo annessa, perfetta per cene in famiglia o con gli amici. Le tre camere da letto, tutte matrimoniali, offrono ampi spazi per armadi e mobili. Una delle camere ha accesso al secondo balcone, che offre una vista sul tranquillo quartiere residenziale. I due bagni, entrambi finestrati, sono funzionali, con uno dotato di vasca e l'altro recentemente ristrutturato con doccia. Un comodo ripostiglio completa gli interni, fornendo ulteriore spazio per organizzare la casa. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore, che assicura comodità e accessibilità. La zona circostante è tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e altre comodità. Il condominio è circondato da un ampio cortile comune dove si trovano i due posti auto esterni esclusivi. Al piano seminterrato si trovano il garage di 15 mq e una cantina, ideali per lo stoccaggio di attrezzi, biciclette o altri oggetti. Caratteristiche principali: Superficie: 150 m² circa Camere da letto: 3 (matrimoniali) Bagni: 2 (entrambi finestrati con vasca e doccia) Soggiorno doppio luminoso con balcone: Sì Cucina con sala da pranzo annessa: Sì Balconi: 2 Ripostiglio: Sì Garage: 15 m² circa Cantina: Sì Posti auto esterni: 2 (in corte comune) Ascensore: Sì Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, che consente di controllare i consumi e ottimizzare i costi. Gli infissi in legno con vetro semplice e le tapparelle in plastica sono funzionali e facilmente mantenibili. Le spese condominiali comprendono il consumo dell’acqua, ma sono generalmente nella media. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è una soluzione ideale per famiglie, grazie alla sua posizione centrale e alla generosa metratura. La disposizione dei locali consente di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, con la possibilità di personalizzare i dettagli secondo il proprio gusto. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Sinalunga lo rende perfetto come casa principale, ma anche come casa vacanze, dato che la zona è ben collegata e ricca di attrazioni turistiche locali. Mercato Immobiliare Locale: Sinalunga è una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le proprietà immobiliari nella zona, in particolare quelle che offrono ampi spazi, come questo appartamento, si collocano generalmente nella fascia di prezzo compresa tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una pittoresca cittadina toscana situata nella Val di Chiana, che offre numerose opportunità per esplorare la campagna circostante, il centro storico e le tradizioni locali. La vicinanza a città storiche come Montepulciano, Pienza e Cortona, e la facilità di accesso al Lago Trasimeno, rendono Sinalunga un luogo ideale per chi cerca una base per esplorare la Toscana. Distanze: Sinalunga centro storico: 1 km Montepulciano: 20 km Siena: 40 km Arezzo: 35 km Firenze: 90 km Lago Trasimeno: 30 km