Terratetto in Vendita a Pienza - Palazzo Storico Ristrutturato con Vista Panoramica

Terratetto panoramico in vendita a Pienza. 263 mq su due livelli, 5 camere da letto, 4 bagni, cucina, soggiorno con camino. Ristrutturato con materiali originali, pronta per essere abitata o per affitti brevi. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Pienza, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita un terrattetto panoramico di 263 mq, distribuito su due livelli. La proprietà, recentemente ristrutturata, si trova in una posizione privilegiata, con accesso direttamente sulla strada principale del paese, e offre una vista incantevole sulla campagna circostante. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi a vista, combinando al meglio la storia con il comfort moderno. Descrizione Interni: Secondo piano: L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla cucina abitabile e a tre camere matrimoniali, due delle quali sono dotate di bagno en suite. Vi è anche un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio con angolo lavanderia e un disimpegno. Terzo piano: Una comoda scala in pietra e mattoni porta al piano superiore, dove troviamo un disimpegno, una dispensa attualmente utilizzata come camera da letto con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina semi-abitabile, un terzo bagno comune e un piccolo ripostiglio. La proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti, ideale per affitti brevi o come abitazione principale, separando la zona giorno e la zona notte. Descrizione Esterni: L'immobile offre una vista panoramica sulla splendida campagna toscana, ideale per godersi i tramonti e momenti di relax. La posizione è centrale, ma allo stesso tempo tranquilla, con facile accesso a servizi locali e attrazioni turistiche. Caratteristiche Principali: Superficie: 263 mq Camere da letto: 5 Bagni: 4 (di cui 3 en suite) Cucine: 2 (semi-abitabile e abitabile) Soggiorno: 1 ampio soggiorno con camino a legna Ripostigli: 2 ripostigli Restauro conservativo: Sì, mantenendo pavimenti originali in cotto e travi a vista Tetto: Ristrutturato nel 2024 Possibilità di divisibilità: Sì, in due appartamenti distinti Parcheggio: Vicino a parcheggi pubblici Condizioni: Ottime, pronto per essere abitato Analisi di Mercato: Secondo i dati più recenti, il prezzo medio al metro quadrato per immobili storici a Pienza e nelle zone circostanti si aggira intorno ai €2.500 - €3.000 €/m². Questo valore si basa sulle proprietà ristrutturate che mantengono il carattere storico originale e beneficiano di una vista panoramica sulla campagna toscana. Gli immobili nella zona di Pienza, considerata Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sono molto richiesti, soprattutto per il turismo e per l'uso come affitti brevi. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, situata nel cuore della Val d'Orcia, è una delle città più iconiche della Toscana, rinomata per la sua architettura rinascimentale e le sue splendide vedute panoramiche. La città è famosa anche per il suo pecorino e per essere una delle tappe più visitate dai turisti che percorrono la Strada del Vino. Dista pochi chilometri da Montepulciano, Montalcino e San Quirico d'Orcia, altre destinazioni popolari della regione. Distanze: Montepulciano: 15 km Montalcino: 30 km San Quirico d'Orcia: 10 km Siena: 55 km Firenze: 120 km Roma: 200 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia (Sant'Egidio): 95 km