Appartamento in Vendita a Montepulciano

Appartamento in vendita a Montepulciano, zona Gracciano. 77 mq al primo piano con 2 camere, cucina semi-abitabile, garage e posto auto. Ottime condizioni, senza necessità di ristrutturazione. Descrizione Generale: A Gracciano, in una zona residenziale tranquilla di Montepulciano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio con ascensore. L’immobile, che fa parte di un complesso edificato nel 2010, è in ottime condizioni con rifiniture di buon livello e non necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà è completa di garage di 15 mq, posto auto assegnato e una zona lavanderia all’interno del garage, rendendo l’appartamento particolarmente comodo e funzionale. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un ingresso che si affaccia direttamente sul salotto, dotato di un ripostiglio e un balcone. La cucina è semi-abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di balcone indipendente. Il bagno, finestrato e con doccia, completa la zona notte. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, offrendo un’atmosfera accogliente e funzionale. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio tranquillo, dotato di ascensore. Il balcone che si affaccia dal salotto e dalle camere permette di godere di una buona vista sulla zona circostante. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato, facilmente accessibile, con addolcitore e zona lavanderia. Caratteristiche Principali: Superficie appartamento: 77 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale e 1 singola) Bagno: 1 finestrato con doccia Cucina: Semi-abitabile Balconi: 3 (2 nelle camere e 1 nel salotto) Garage: 15 mq con addolcitore e zona lavanderia Posto auto: Assegnato Termoautonomo a metano Anno di costruzione: 2010 Stato: Ottime condizioni Analisi di Mercato: La zona residenziale di Gracciano, situata nelle vicinanze del centro di Montepulciano, è molto richiesta per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Gli appartamenti in buone condizioni, come questo, in una zona ben servita, presentano un valore che si aggira tra 1.800 €/m² e 2.300 €/m². Per un appartamento di 77 mq, il valore di mercato potrebbe essere compreso tra 138.600 € e 177.100 €, con ottime potenzialità di apprezzamento per un eventuale investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle città più affascinanti della Toscana, famosa per la sua architettura rinascimentale e la produzione del vino Nobile di Montepulciano. La città offre numerosi luoghi di interesse storico, come la Piazza Grande, il Duomo di Montepulciano, e la Chiesa di San Biagio, situata in una splendida posizione panoramica. La zona circostante è perfetta per gli amanti della natura e delle passeggiate, con colline ricoperte da vigneti e uliveti che offrono scorci mozzafiato. Distanze: Centro di Montepulciano: 3 km Pienza: 12 km Siena: 60 km Firenze: 110 km Lago Trasimeno: 30 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 20 km Aeroporto di Perugia: 70 km Autostrada A1 (uscita Chiusi): 15 km