Appartamento in Vendita a Chianciano Terme

Appartamento in vendita a Chianciano Terme, 171 mq con garage privato di 70 mq e soffitta abitabile. Secondo piano di piccola palazzina, da ristrutturare, con 2 camere, studio, e 2 bagni. Descrizione Generale: A Chianciano Terme, in una zona residenziale e centrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 171 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sei appartamenti, senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, include un ampio garage privato di circa 70 mq e una soffitta abitabile di circa 2 metri di altezza, suddivisa in tre locali. La palazzina si trova in buone condizioni generali, con il tetto rivisitato nel 2010. L’appartamento è ideale per chi cerca ampi spazi e desidera personalizzare gli interni. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un ingresso che dà accesso ad un salotto doppio molto ampio, corredato da due balconi. La cucina è abitabile e dispone di una dispensa finestrata. Completano la zona giorno uno studio e una camera matrimoniale con balcone. Vi sono poi una seconda camera doppia e due bagni finestrati, uno dei quali en suite nella camera matrimoniale. L’appartamento necessita di ristrutturazione per quanto riguarda l’impiantistica, i bagni e le finiture interne, ma offre ampi spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze. Lo studio può essere utilizzato anche come una terza camera matrimoniale. Descrizione Esterni: La palazzina in cui si trova l'appartamento ha una struttura ben tenuta, con il tetto recentemente ristrutturato. L’edificio non presenta danni esterni visibili e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a poca distanza dai principali servizi della città. Il garage privato al piano sotto strada è di facile accesso e molto spazioso, mentre la soffitta abitabile, situata al piano di copertura, offre ulteriori opportunità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Superficie appartamento: 171 mq Garage privato: 70 mq Soffitta abitabile: 2 metri di altezza, suddivisa in 3 locali Composizione: 2 camere matrimoniali, studio (terza camera possibile), 2 bagni finestrati Balconi: 2 Impiantistica e interni da ristrutturare Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Chianciano Terme offre una buona varietà di immobili, con una domanda crescente per appartamenti di grandi dimensioni situati in zone residenziali e centrali. Gli appartamenti in palazzine piccole senza ascensore, come questo, si trovano in una fascia di prezzo che varia tra 800 € e 1.200 € al mq, a seconda della posizione e dello stato di conservazione dell'immobile. L’appartamento in oggetto, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre una buona opportunità di investimento grazie agli ampi spazi e al garage di proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Chianciano Terme è una località rinomata per le sue acque termali e il suo centro benessere. Il paese offre numerosi punti di interesse, come il Parco Fucoli, la Chiesa della Madonna della Rosa e il centro storico, che conserva edifici medievali e ottocenteschi. La vicinanza a località turistiche come Montepulciano, Pienza e la Val d’Orcia rende Chianciano Terme una meta ideale per gli amanti del turismo termale e rurale. Distanze: Montepulciano: 10 km Pienza: 20 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Arezzo: 80 km Lago Trasimeno: 30 km Stazione ferroviaria di Chianciano Terme: 2 km Aeroporto di Firenze: 120 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme): 10 km